Contrato Arrendamiento

Entre, FREDY JOSÉ BENITEZ LÓPEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V- 10.418.047, domiciliado en la ciudad de Maracaibo, Municipio Maracaibo del Estado Zulia; quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará “EL ARRENDADOR”, por una parte; y por la otra, ALVARO ARAZO RINCÓN, quién es venezolano, soltero mayor de edad, Titular de la Cédula deIdentidad No. V-14.738.865;, y domiciliado en la Zona Metropolitana del Distrito Capital, y por aquí de tránsito, quién a los efectos de este mismo contrato se denominará “EL ARRENDATARIO”, hemos convenido en celebrar, como efectivamente celebramos mediante el otorgamiento del presente documento, un CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cuál se regirá por la Cláusulas que se expresan a continuación ypor las disposiciones legales vigentes en el Decreto con Rango y Fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y el Código Civil, en lo no contemplado en el presente contrato.-
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: “EL ARRENDADOR” cede en calidad de arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, un inmueble de su única y exclusiva propiedad, constituido por un apartamento, distinguido con el número y letra 11-D,situado en la esquina noreste de la décima primera (11º) planta del Edificio “RESIDENCIAS AVILA REAL”, situado en la Tercera Etapa, de la Urbanización Palo Verde, en el sector conocido como “Lomas del Ávila”, ubicada hacia el lugar denominado Filas de Mariche, antigua carretera Petare-Santa Lucía, en jurisdicción del Municipio Sucre del Estado Miranda.- El inmueble que por la presente se arriendaa “EL ARRENDATARIO”, internamente consta de lo que a continuación se describe: Un (01) Hall de acceso; Una (01) Cocina, Un (01) Lavadero, Sala-Comedor, Pasillo, Una (01) Habitación principal con baño privado; Dos (02) Habitaciones auxiliares con Un (01) Baño común; todo en las condiciones que de manera detallada se especifican en la Cláusula que de seguidas se explana; en las áreas comunesdispone de Un (01) puesto der estacionamiento para vehículo, distinguido con la nomenclatura No. 67, y Un (01) maletero, distinguido con el No. M-56, los cuáles de encuentran ubicados en el nivel Sótano Uno (01) .-
SEGUNDO: INVENTARIO DE MUEBLES FIJOS: CUARTO PRINCIPAL: Closet empotrado 6 puertas (todas con su tirador) y Cuatro (04) gavetas (todas con su tirador) en perfectas condiciones; Ventanapanorámica de Dos (02) hojas en perfectas condiciones; Lámpara tipo aplique con plafón de vidrio en perfectas condiciones; Dos (2) enchufes de luz uno de ellos presenta imperfecciones; Un (01) enchufe para línea telefónica en perfectas condiciones; Un (01) enchufe para antena de TV en perfectas condiciones; Dos (2) puertas con cerraduras en perfecto estado. una de las puertas presentareparaciones.- BAÑO HABITACIÓN PRINCIPAL: Lavamanos y sanitario (WC) color beige en perfectas condiciones; Puerta de ducha dos (02) hojas en vidrio de seguridad en perfectas condiciones; Mueble tipo modular con espejo incluido en perfectas condiciones; Accesorios porta toalla, papel, toalla de mano y perchero en acero inoxidable en perfectas condiciones; Cerámica color azul instalada en toda la pared ypisos, en perfectas condiciones; las conexiones están en buen funcionamiento. Sin evidencias de goteras.- PRIMER CUARTO AUXILIAR (AL LADO DEL PRINCIPAL): Puerta con cerradura en perfectas condiciones; Closet no empotrado, Dos (02) puertas y Dos (02) gavetas en perfectas condiciones de uso y conservación, sólo le falta un tirador a la gaveta inferior; Ventana panorámica de Dos (02) hojas enperfectas condiciones; Dos (02) enchufes de luz uno de ellos presenta imperfecciones; Un (01) enchufe para antena de T.V en perfectas condiciones; Lámpara de bombillos de Dos (02) tubos de alógenos en perfectas condiciones.- SEGUNDA HABITACIÓN AUXILIAR, (FRENTE BAÑO): Puerta con cerradura en perfectas condiciones; Ventana panorámica de Dos (2) hojas en perfectas condiciones; Dos (2) enchufes de...