CONTRATO ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE POR TIEMPO DE 12 MESES CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ALMA DELIA URBANO VIDALES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ LA ARRENDADORA Y POR LA OTRA _______________________________________________________, QUIÉN LO SUCESIVO Y DE MANERA INDISTINTA SE LE DENOINARÁ LA ARRENDATARIA Y_______________________________________________________ FUNGIENDO EN EL PRESENTE COMO FIADOR(A), AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
A.- Manifiesta la SEÑORA ALMA DELIA URBANO VIDALES:
1 Que es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena para celebrar el presente contrato y obligarse para todos los efectos del mismo.
2 Que firma el presente acto jurídico con el carácter de Albacea de laSucesión a bienes de MARGARITA VIDÁLES ALPÍZAR y coheredera de la Sucesión de CARLOS URBANO PIMENTEL, ambos legítimos propietarios de __________________________________________________________.
3 Que el domicilio para cualquier asunto relacionado con este arrendamiento está ubicado en ________________________________________________________________________________.
4 Que es su intención otorgarel presente contrato bajo los términos que en éste instrumento se estipulan, para lo cual, la celebración y cumplimiento del mismo:
a) Está contemplado por la ley.
b) No contraviene disposición alguna de sus estatutos o algún requisito legal aplicable
c) No constituye causa de incumplimiento o contravención a ningún contrato, crédito, hipoteca o cualquier otro acuerdo del que sea parte.
d)Constituye obligaciones válidas y exigibles en los términos que en él se estipula.
B.- Manifiesta _____________________________________________:
1.- Que es de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad jurídica plena y actitudes legales suficientes, contando con los recursos económicos para llevar a cabo el objeto material del presente contrato y obligarse para todos los efectos delmismo. Se identifica dando una copia de credencial oficial.
2.- Que conoce las condiciones generales físicas y materiales, así como los servicios con los que cuenta el inmueble objeto del arrendamiento y que es su intención y libre voluntad tomarlo en arrendamiento en las condiciones que actualmente se encuentra.
3.- Que es su intención otorgar el presente contrato bajo los términos que en ésteinstrumento se estipulan, para lo cual, la celebración y cumplimiento del mismo:
a) Está contemplada por la ley.
b) No contraviene disposición alguna de sus estatutos o algún requisito legal aplicable
c) No constituye causa de incumplimiento o contravención a ningún contrato, crédito, hipoteca o cualquier otro acuerdo del que sea parte.
d) Constituye obligaciones válidas y exigibles en los términos queen él se estipula.
C.- Ambas partes declaran:
Bajo protesta de decir verdad ambas que han negociado libremente los términos del presente instrumento, conociendo el ámbito de las obligaciones que han asumido en sus términos y que es su voluntad y al efecto celebran el presente contrato al tenor de las siguientes clausulas:
CLAUSULAS
PRIMERA.- Definiciones. Las partes se reconocen expresamente lacapacidad jurídica con que comparecen para celebrar el presente contrato, y para efectos de mayor brevedad deciden denominar en lo subsecuente a la C. ALMA DELIA URBANO VIDALES como LA ARRENDADORA, _____________________________________________ como EL (LA) ARRENDATARIO(A) y, _____________________________________________ como EL (LA) FIADOR(A): quienes intervienen en el presente acto como LASPARTES; y al presente instrumento como el CONTRATO.
SEGUNDA.-Objeto. LA ARRENDADORA da en arrendamiento y EL (LA) ARRENDATARIO(A) recibe en arrendamiento el bien inmueble descrito en la declaración A inciso 2 del CONTRATO.
TERCERA.- destino y uso del inmueble- LAS PARTES convienen expresamente que el inmueble objeto de este contrato se destinará EXCLUSIVAMENTE AL USO DE CASA HABITACIÓN.
LA...