CONTRATO COMPRAVENTA CL
Páginas: 5 (1012 palabras)
Publicado: 18 de mayo de 2015
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA
En la ciudad de Sevilla, a 8 de enero de 2015.
Reunidos de una parte como compradora D. Francisco Gonzalez Martín mayor de edad, de estado civil soltero, con DNI. Nº 27299965 T y Dª Veronica Luna Cornejo mayor de edad, de estado civil divorciada, con DNI Nº 77539233 T y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41008, CL. Dinastía Músicos Palatin, nº 1,portal 2, Planta 2ª, Puerta 3.
Y de otra como parte vendedora Dª Ana Fidalgo Alcaide mayor de edad, de estado civil viuda, con DNI Nº 28058270 H y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41008, CL. Vicente Alanis, nº 21 y D. Manuel Hidalgo Fidalgo mayor de edad, de estado civil casado, con DNI Nº 28714521 X y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41015, CL. Encofradores, nº 1, 2º D.INTERVIENEN
Las dos partes en su propio nombre y derecho como comprador y vendedor respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para concurrir a este acto según manifiestan y, recíprocamente, se reconocen y
EXPONEN
PRIMERO.- Que Dª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo son propietarios en pleno dominio por título de compraventa y herencia respectivamente, de la vivienda ubicadaen la CL. Vicente Alanis, nº 21, de la ciudad de Sevilla-41008, de ochenta y cinco metros cuadrado de superficie según consta en escritura de fecha 28-11-2013 otorgada ante el Notario D. Manuel García del Olmo y Santos con número de protocolo 2.795, cuya superficie y composición así como demás características son perfectamente conocidas por los intervinientes.
El inmueble está inscrito en elRegistro de la Propiedad Nº Cuatro de la ciudad de Sevilla al tomo 2681, libro 293-2ª, folio 180, con el número de Finca 13.930. Y tiene número de referencia catastral 6836418TG3463N0001WG.
La parte vendedora manifiesta que el inmueble se encuentra libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes, y se encuentra al corriente de pago de cuotas de comunidad, arbitrios y tributos.
SEGUNDO.- QueDª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo han convenido con D. Francisco Gonzalez Martin y Dª Veronica Luna Cornejo la compraventa de dicha vivienda, quien la acepta, y la llevan a cabo por medio del presente contrato y con arreglo a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- Dª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo venden a D. Francisco Gonzalez Martin y Dª Veronica LunaCornejo la vivienda descrita en el expositivo primero de este documento, quienes aceptan.
SEGUNDA.- PRECIO. Las partes acuerdan realizar la compraventa por un precio de SETENTA Y DOS MIL EUROS (72.000,00 €), a pagar de la siguiente forma:
En este acto la parte compradora entrega a la vendedora la cantidad de CUATRO MIL EUROS (4.000,00 €) a cuenta del precio pactado, en concepto de arras oseñal, sirviendo este documento como la más eficaz carta de pago.
Los restantes SESENTA Y OCHO MIL EUROS serán (68.000,00 €) entregados a la parte vendedora el día de la entrega de llaves y otorgamiento de escritura pública mediante cheques nominativos conformados por entidad bancaria.
TERCERA.- RESCISIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO. A tenor de lo establecido en el artículo 1.454 del Código civil,cualquiera de las partes puede rescindir unilateralmente el contrato. En su virtud, en caso de rescisión por parte de los compradores, éstos perderán la cantidad entregada como arras o señal y en caso de rescisión por parte de los vendedores, tendrán éstos que devolver a los compradores el doble de la cantidad recibida como arras o señal.
CUARTA.- OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La parte compradorase obliga a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de sesenta y seis días a contar desde la fecha del presente contrato ante el Notario designado por la parte vendedora. Para ello, la parte compradora comunicará a la vendedora con una antelación mínima de diez días, la disposición para el otorgamiento de la escritura pública de la compraventa y la vendedora designara el lugar, la...
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA
En la ciudad de Sevilla, a 8 de enero de 2015.
Reunidos de una parte como compradora D. Francisco Gonzalez Martín mayor de edad, de estado civil soltero, con DNI. Nº 27299965 T y Dª Veronica Luna Cornejo mayor de edad, de estado civil divorciada, con DNI Nº 77539233 T y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41008, CL. Dinastía Músicos Palatin, nº 1,portal 2, Planta 2ª, Puerta 3.
Y de otra como parte vendedora Dª Ana Fidalgo Alcaide mayor de edad, de estado civil viuda, con DNI Nº 28058270 H y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41008, CL. Vicente Alanis, nº 21 y D. Manuel Hidalgo Fidalgo mayor de edad, de estado civil casado, con DNI Nº 28714521 X y con domicilio en la ciudad de Sevilla-41015, CL. Encofradores, nº 1, 2º D.INTERVIENEN
Las dos partes en su propio nombre y derecho como comprador y vendedor respectivamente. Ambas partes tienen plena capacidad legal para concurrir a este acto según manifiestan y, recíprocamente, se reconocen y
EXPONEN
PRIMERO.- Que Dª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo son propietarios en pleno dominio por título de compraventa y herencia respectivamente, de la vivienda ubicadaen la CL. Vicente Alanis, nº 21, de la ciudad de Sevilla-41008, de ochenta y cinco metros cuadrado de superficie según consta en escritura de fecha 28-11-2013 otorgada ante el Notario D. Manuel García del Olmo y Santos con número de protocolo 2.795, cuya superficie y composición así como demás características son perfectamente conocidas por los intervinientes.
El inmueble está inscrito en elRegistro de la Propiedad Nº Cuatro de la ciudad de Sevilla al tomo 2681, libro 293-2ª, folio 180, con el número de Finca 13.930. Y tiene número de referencia catastral 6836418TG3463N0001WG.
La parte vendedora manifiesta que el inmueble se encuentra libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes, y se encuentra al corriente de pago de cuotas de comunidad, arbitrios y tributos.
SEGUNDO.- QueDª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo han convenido con D. Francisco Gonzalez Martin y Dª Veronica Luna Cornejo la compraventa de dicha vivienda, quien la acepta, y la llevan a cabo por medio del presente contrato y con arreglo a las siguientes:
ESTIPULACIONES
PRIMERA.- Dª Ana Fidalgo Alcaide y D. Manuel Hidalgo Fidalgo venden a D. Francisco Gonzalez Martin y Dª Veronica LunaCornejo la vivienda descrita en el expositivo primero de este documento, quienes aceptan.
SEGUNDA.- PRECIO. Las partes acuerdan realizar la compraventa por un precio de SETENTA Y DOS MIL EUROS (72.000,00 €), a pagar de la siguiente forma:
En este acto la parte compradora entrega a la vendedora la cantidad de CUATRO MIL EUROS (4.000,00 €) a cuenta del precio pactado, en concepto de arras oseñal, sirviendo este documento como la más eficaz carta de pago.
Los restantes SESENTA Y OCHO MIL EUROS serán (68.000,00 €) entregados a la parte vendedora el día de la entrega de llaves y otorgamiento de escritura pública mediante cheques nominativos conformados por entidad bancaria.
TERCERA.- RESCISIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO. A tenor de lo establecido en el artículo 1.454 del Código civil,cualquiera de las partes puede rescindir unilateralmente el contrato. En su virtud, en caso de rescisión por parte de los compradores, éstos perderán la cantidad entregada como arras o señal y en caso de rescisión por parte de los vendedores, tendrán éstos que devolver a los compradores el doble de la cantidad recibida como arras o señal.
CUARTA.- OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La parte compradorase obliga a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de sesenta y seis días a contar desde la fecha del presente contrato ante el Notario designado por la parte vendedora. Para ello, la parte compradora comunicará a la vendedora con una antelación mínima de diez días, la disposición para el otorgamiento de la escritura pública de la compraventa y la vendedora designara el lugar, la...
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