Contrato compraventa

Disposiciones
Generales

Federal
Artículo 2248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos un precio cierto y en dinero.
Local
Artículo 2121.- La compraventa es un contrato por el cual una de las partes, llamada vendedor, transfiere a la otra la propiedad de un bien,obligándose ésta última, que es el comprador, el pago de un precio cierto y en dinero.
Comentario
En el federal habla también de la transmisión de un derecho, mientras que en la local, sólo habla de un bien.

Local
Artículo 2123.- Desde el momento que la compra-venta es perfecta, conforme a los artículos 1445, 1716, y 2122, pertenece el bien al comprador y el precio al vendedor, teniendo cadauno de ellos derecho de exigir del otro el cumplimiento del contrato.
Federal
Sin disposición.
Comentario
La disposición local, establece que en el momento del perfeccionamiento el bien pertenece al comprador y el precio al vendedor, y en la federal no lo especifica.

Local
Artículo 2126.- El señalamiento del precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes; pero puedenéstos convenir que el precio sea fijado por una persona extraña al contrato y en este caso se aplicarán las siguientes disposiciones:
I.- Entre tanto no se fije el precio, no existe compraventa;
II.- Con la fijación del precio se perfecciona el contrato;
III.- Fijado el precio, no podrá ser rechazado por los contratantes, sino de común acuerdo;
IV.- Si la persona a quien se encomendó fijar elprecio, no quiere o no puede señalarlo no existirá el contrato.
Federal
Artículo 2253.- Si el tercero no quiere o no puede señalar el precio, quedará el contrato sin efecto, salvo convenio en contrario.
Artículo 2254.- El señalamiento del precio no puede dejarse al arbitrio de uno de los contratantes.
Comentario
La legislación local establece más disposiciones acerca de que un tercero fije elprecio.

Local
Artículo 2131.- Si la venta se hizo sólo a la vista y por acervo, aun cuando sea de bienes que no se suelen contar, pesar y medir, se entenderá realizada luego que los contratantes se avengan en el precio, y el comprador no podrá pedir la rescisión del contrato alegando no haber encontrado en el acervo la cantidad, peso o medida que el calculaba.
Artículo 2132.- En el caso dela venta a que se refiere el artículo anterior, procederá la rescisión si el vendedor presentare el acervo como de especie homogénea y ocultare en él especies de inferior clase y calidad de las que están a la vista. La acción de rescisión establecida en este artículo prescribe en seis meses.
Federal
Artículo 2262.- Las acciones que nacen de los artículos 2259 a 2261 prescriben en un año,contado desde el día de la entrega.
Comentario
La prescripción de la venta si se hizo a la vista y por acervo, en el local prescribe en seis meses y en el federal en un año.
Objeto de la
compraventa

Local
Artículo 2137.- La venta de un bien ajeno es nula.
Artículo 2138.- En el supuesto previsto en el artículo anterior, ¨son aplicables las siguientes disposiciones:
I.- El vendedor, sea ono de buena fe, deberá indemnizar al comprador de los daños y perjuicios que resulten de la nulidad del contrato;
II.- Si el comprador sabía que el bien era ajeno. No podrá exigir la restitución del precio ni la indemnización de los daños y perjuicios que se le hubieren ocasionado;
III.- El vendedor de mala fe, después que haya entregado el bien, no puede demandar la nulidad de la venta ni larestitución del bien vendido;
IV.- La nulidad de la venta de un bien ajeno no perjudica los derechos que la ley concede al segundo o ulterior adquirente de buena fe;
V.- Si el vendedor adquiere por cualquier título legítimo la propiedad del bien vendido. Antes de sufrir evicción el comprador, la venta producirá todos sus efectos;
VI.- La venta del bien ajeno surtirá todos sus efectos, si...