Contrato De Administración De Inmueble Destinado Al Arrendamiento Por Temporada

Entre los suscritos, la ciudadana ___________________________________mayor de edad, domiciliada en _______________________, titular de la Cédula de Identidad número V.- _________________, civilmente hábil, que ahora en adelante y para todos los efectos del presente contrato se denominará “LA PROPIETARIA”, por una parte; y por la otra parte el ciudadano __________________, mayor de edad, titularde la Cédula de Identidad número V.- ___________, de este domicilio, y quien en adelante se denominará “EL ADMINISTRADOR”, han convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLE DESTINADO AL ARREDAMIENTO POR TEMPORADAS, arrendamiento destinado al uso distinto del de vivienda con base a las siguientes estipulaciones, rigiéndose por las disposiciones legales contenidas en laLey, el Código Civil y en lo no consagrado en ellos, por las siguientes cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO. A través del presente contrato “LA PROPIETARIA” entrega para su ADMINISTRACIÓN, de manera real y material, a “EL ADMINISTRADOR” un bien inmueble de su propiedad localizado en ________________________, y las siguientes medidas y linderos:

NORTE:
SUR:
ESTE:
OESTE:
Los siguientes serviciospúblicos con sus respectivos códigos:
Aguas: Código:
Energía eléctrica: Código:
Gas: Código:
Teléfono: Código:
TV cable: Código:
Administración: Edificio:

SEGUNDA.- FACULTADES DEL ADMINISTRADOR. “LA PROPIETARIA” faculta a “EL ADMINISTRADOR” para: a) Anunciar y promover por medios ordinarios e idóneos y bajo sus costas (ADMINISTRADOR) el arriendo del inmueble de quetrata el presente contrato. b) Escoger a los arrendatarios, que a criterios de “EL ADMINISTRADOR” reúnan los requisitos exigidos por éste, para calificar como arrendatario del inmueble aquí dado en uso distinto del de vivienda. c) Celebrar los contratos de arrendamiento respectivos bajo las garantías que a juicio de “EL ADMINISTRADOR” sean oportunas. d) Recibir los arrendamientos y demás pagos a cargode los arrendatarios. e) Arrendar el inmueble por el precio acordado con “LA PROPIETARIA”, teniendo en cuenta la calidad, ubicación del inmueble y las leyes vigentes en materia de arrendamiento, procurando el mejor beneficio para los propietarios. f) Efectuar todas aquellas reparaciones locativas que legalmente correspondan a “LA PROPIETARIA” para la conservación del inmueble y faciliten suarrendamiento ó las que estén encaminadas a satisfacer el goce pleno del inmueble, así como todas aquellas que sean ordenadas por las autoridades. En caso de que el inmueble necesite para su cuidado y mantenimiento de los servicios de trabajadores como celadores, aseadoras, etc., sean contratados a nombre y bajo la única y exclusiva responsabilidad de “EL ADMINISTRADOR”, el cual tendrá la calidad depatrono y, como consecuencia, son de su cargo los salarios y demás obligaciones que tengan su fuente en esas relaciones laborales, salvo instrucciones escritas de “LA PROPIETARIA”. g) Pagar con cargo a “LA PROPIETARIA” los servicios de agua, luz, gas, teléfono, administración y demás gastos que no correspondan a los arrendatarios. Igualmente podrá pagar impuestos, seguros, cuando estos pagos seanautorizados por escrito por “LA PROPIETARIA”. h) Dar por terminado antes del vencimiento, por justa causa, el contrato de arriendo que se haya suscrito sobre el inmueble, e iniciar las acciones legales. i) Iniciar oportunamente, las acciones judiciales, administrativas y/o policivas de las que sea titular, tendiente a librar de perturbaciones a los arrendatarios. j) Descontar inmediatamente de loscorrespondientes cánones de arrendamiento que reciba, el valor de la comisión y el I.VA. causado, además de los gastos y costos en que incurra “EL ADMINISTRADOR” por causa de la gestión que adelante, así como también a descontar los servicios públicos, administraciones, seguros, celaduría, reparaciones locativas, cuotas extraordinarias, impuestos, acciones judiciales, administrativas y/o...