contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. _GUILLERMO REMIGIO______________ a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y la sra. REYNA PATRICIA VALENCIAESQUIVEL, a quien se le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:

CLAUSULASPrimera: El arrendador da, en arrendamiento, al arrendatario la vivienda ubicada en la Calle 20 de noviembre m.3 lote 31 col. 25 de julio de la delegación Gustavo A. Madero y manifiesta que dichafinca reúne todas las condiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en lascondiciones arriba indicadas.

Segunda: La renta estipulada por dicha vivienda, es la cantidad de $1,300.00 (un mil trescientos . pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar elarrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día quince de cada mes en el mismo domiciliio de la vivienda.

Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 15 de febrero del 2013.siendo por un año forzoso para ambas partes, si el arrendatario quiere dar por terminado este contrato antes del año tendrá que notificarlo con un mes de anticipación y no se le regresara el deposito ydesocupara la vivienda en un mes, si es el arrendador el que lo da por terminado antes del año le notificara al arrendatario con un mes de anticipación y se le dara un mes de gracia para desocuparlo.Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durantetodo el tiempo del arrendamiento.

Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él...