Contrato De Arrendamiento

===========================CONTRATO DE ARRENDAMIENTO=======================

En México Distrito Federal, a del año se encontraron presentes, por una parte C.NICOLAS REYES ARELLANO quien manifiesta ser propietario del inmueble objeto de este contrato ubicado en la calle Anastasio Bustamante, numero. 65 interior 103 del edificio A 3 de esta ciudad con todo el derecho para arrendarlo; Porotra parte C. IRMA AGUIRRE REYES como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre si quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar acaba el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador la C. GLORIA MARGARITA BOBADILLA SANTILLAN bajo las siguientes______________________============================

CLAUSULAS
PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto del inmueble ubicado en la calle de Anastasio Bastamente numero 65 interior 103 del edificio 3, en la colonia Presidentes de México de esta ciudad, obligándose a conservar el inmueble en las condiciones en las que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuiciosque se causen por su omisión.
SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente o imprudencia del arrendatario, sus familiares, empleados, o visitantes serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.

TERCETA.- El arrendatario depositara la cantidad de $2´500.00 (DOS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) paragarantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica, agua, gas, u otros servicios contratados que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomara a cuanta de renta, y será devuelto después de treinta días naturales a la terminación del presente contrato o bienpresentando todos y cada uno de los comprobantes de pagos de servicios de energía eléctrica, agua, gas y/u otros servicios contratados .
CUARTA.- El departamento materia de este contrato será exclusivamente para uso de casa habitación.
QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $2´700.00 (DOS MIL SETECIENTOS PESOS 00/100 M.N.), dicha cantidad deberá ser entregada durante los días QUINCEDIESISEIS Y DIESISIETE DE CADA MES , en el domicilio del arrendados o bien mediante ingreso de dicha cantidad en la cuenta bancaria numero 2000413262 DEN BANCO SANTANDER SERFIN O MEDIENTE TRANSFERENCIA ELECTRONICA NUMERO 014180200041312625 del mismo banco a cambio de la expedición del recibo correspondiente; En su caso, en la inteligencia de no pagar en el termino establecido pagara un diez por ciento(10%) de interés por cada mes o fracción que pase de los primeros 3 días arriba mencionados, sobre el precio de cada mensualidad vencida.
SEXTA.- El contrato se celebra por el termino de doce mese a partir del OCHO del mes de agosto del año 2010 hasta el día NUEVE del mes de agosto del año 2011. Dicho contrato podrá ser anticipadamente cuando el arrendador así lo decida por falta de pago de dos omás mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el inmueble arrendado renunciado el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.
SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar o de alguna forma transferir todos o parte de los derechosderivados del departamento que ampara este contrato, así como le está prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones de luz eléctrica del agua, baño, cocina y accesorios, los cuales serán devueltos en condiciones de funcionalidad junto con el inmueble materia de este contrato, al arrendador....