Contrato De Arrendamiento

Entre, CARMELO VARGAS, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad No. V-9.979.554 domiciliado en Cumaná, Estado Sucre, quien se denominará EL ARRENDADOR por una parte y por la otra la señoraMARTHA BRITO, mayor de edad, venezolana, titular de la Cédula de Identidad No. V-8.439.449 de este domicilio, quien en lo sucesivo se denominará LA ARRENDATARIA, se ha convenido en celebrar contrato dearrendamiento que se regirá por las cláusulas siguientes:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR, da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA un inmueble de su exclusiva propiedad, constituido por un local comercial,ubicado en la Calle Bolívar, , Municipio Sucre del Estado Sucre.
SEGUNDA.- El plazo de duración del presente convenio es por 6 meses, a partir del Diez (10) de Abril hasta el 10 de Octubre de 2011.TERCERA.- El canon de arrendamiento se ha estipulado entre las partes de la manera siguiente: la cantidad de MIL QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F 1500, 00) que se obliga a cancelar a EL ARRENDADOR oa la persona que éste designe por mensualidades adelantadas, previa presentación del recibo de cancelación.
CUARTA.- Es entendido que la falta de pago de DOS (2) MENSUALIDADES dará derecho a ELARRENDADOR pedir la resolución de este contrato.
QUINTA.- LA ARRENDATARIA recibe el inmueble identificado objeto de este contrato en buen estado de habitabilidad de las instalaciones eléctricas ysanitarias de aguas blancas y negras, puertas, techo, pintura interior y exterior y se obliga a entregarlo en las mismas condiciones que lo recibe al término del contrato. Cualquier mejora que desee realizarLA ARRENDATARIA al inmueble, será por su única y exclusiva mismas y éstas quedaran en beneficio del inmueble arrendado, sin que EL ARRENDADOR tenga que rembolsar cantidad alguna.
SEXTA.- Todos losgastos que genere la celebración del presente contrato serán por cuenta de LA ARRENDATARIA más aquellos que puedan originarse judicial o extrajudicialmente por el incumplimiento de las obligaciones...