Contrato de Arrendamiento


Contrato de arrendamiento que celebran por una parte el , a quien en lo sucesivo se le denominará como EL PROPIETARIO y por la otra la Ca quien en lo sucesivo se le denominara como LA ARRENDATARIA , los cuales se sujetan al tenor de los siguientes antecedentes y clausulas:



ANTECEDENTES


PRIMERO. EL PROPIETARIO manifiesta ser una persona física con plena capacidad para contratar,con domicilio ubicado en la calle ciudad, y se identifica con credencial de elector .

Asimismo el PROPIETARIO manifiesta ser el dueño y tener la posesión del inmueble ubicado en
SEGUNDO. LA ARRENDATARIA manifiesta ser una persona física con plena capacidad para contratar, originaria de Querétaro, Qro., identificándose con credencial de elector, así mismo manifiesta que su último domicilioconocido es el ubicado en Fraccionamiento .

Asimismo la arrendataria presenta como referencia a la .



CLAUSULAS


PRIMERA. El PROPIETARIO da en arrendamiento a el ARRENDATARIO el cuarto amueblado marcado con el número 4, que se encuentra dentro del inmueble descrito en el antecedente PRIMERO de este instrumento y que se encuentra ubicado físicamente en la planta baja del lado izquierdoentre el cuarto 5 y el cuarto 3.

Dicho cuarto amueblado consta en su interior de un closet, los cuales también son dados en arrendamiento al ARRENDATARIO, y este último se obliga a mantenerlos en buen estado y en caso de deterioro deberá pagar en su totalidad el bien mueble dañado.

Al momento de la firma del presente contrato el PROPIETARIO entrega a el ARRENDATARIO cuatro llavescorrespondientes a su cuarto, al baño, a la cocina y a la entrada a el inmueble, el ARRENDATARIO se obliga al buen uso de ellas y a no duplicarlas salvo permiso expreso y por escrito del PROPIETARIO. Asimismo el ARRENDATARIO deberá de dejar cerradas con llave todas las áreas después de utlizarlas.

SEGUNDA.El propietario se reserva para si la posesión total del inmueble, y únicamente el ARRENDATARIO gozarádel uso y disfrute de tal.

TERCERA. EL término del presente contrato será de un mes a partir del día 04 de julio del 2013, y se dará por terminado el día 04 de agosto del 2013, sin necesidad de previo aviso.

CUARTA.El ARRENDATARIO pagara a la firma del presente instrumento la cantidad de $2,000.00 (Dos mil pesos 00/100 M.N.) correspondientes al pago del arrendamiento señalado en lacláusula PRIMERA.

QUINTA.En caso de que el ARRENDATARIO pretenda extender el término del presente contrato, deberá de dar aviso al PROPIETARIO y cubrir dentro de los dos días posteriores al vencimiento del contrato, la cantidad señalada en la cláusula CUARTA por concepto de pago. Esto se podrá repetir en el transcurso del tiempo que sea necesario y que ambas partes estén de acuerdo.

SEXTA. ElARRENDATARIO no podrá utilizar ningún otro dormitorio del inmueble.

SEPTIMA. EL ARRENDATARIO puede hacer uso de la cocina, la terraza y el baño compartido marcado con el número 03 y que se encuentra en la planta baja del lado derecho y se compromete a respetar las normas de buena convivencia y a mantener y compartir con los otros inquilinos de la vivienda, según turnos equitativos, la limpieza delas zonas comunes antes mencionadas: baño, terraza y cocina.

En cuanto al uso del baño número 03, la arrendataria tendrá derecho a usarlo todos los días de las 5:30 a.m. a las 6:00 a.m y por lo tanto ningún otro inquilino y/o arrendatario podrá utilizarlo en ese periodo, sin embargo, la arrendataria no podrá utilizar el baño en los periodos de tiempo reservados para otras inquilinas y/oarrendatarias.

La arrendataria podrá utilizar el baño además de el tiempo apartado en el párrafo que antecede, en cualquier momento del día siempre y cuando no sea tiempo reservado de otra inquilina.


En cuanto al uso de la cocina el ARRENDATARIO se compromete a dar buen uso a esta y a todos los utensilios que en ella se encuentren, tales como refrigerador, horno de microondas, licuadora,...