Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, _________________, EN REPRESENTACIÓN DE LOS HEREDEROS JOSÉ FRANCISCO, PEDRO ARTURO, ENRIQUE RAÚL, JUDITH Y LIZA MARGARITA, TODOS DE APELLIDOS___________, A QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE, ING. RAÚL SOTO GUZMÁN, A QUIÉN MÁS ADELANTE SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDATARIO” AL TENOR DE LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

-----I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:

-----A).- __________, DECLARA QUE ES ALBACÉA DEFINITIVO, REPRESENTANTE DE LOS BIENES DE LOS HEREDEROS JOSÉFRANCISCO, PEDRO ARTURO, ENRIQUE RAÚL, JUDITH Y LIZA MARGARITA, TODOS DE APELLIDOS ___________ Y HEREDEROS DE UN LOCAL COMERCIAL URBANO UBICADO EN CALLE MARIANO ESCOBEDO NO. XXX PTE. COL. CENTRO DEESTA CIUDAD DE CULIACÁN SINALOA.

-----B).- QUE ES SU DESEO DAR EN ARRENDAMIENTO DICHO LOCAL COMERCIAL URBANO MENCIONADO EN EL INCISO ANTERIOR.

-----II.- DECLARA “EL ARRENDATARIO”.

-----A).-ING. RAÚL SOTO GUZMÁN, QUE RECIBE EL LOCAL COMERCIAL PARA INSTALAR UN NEGOCIO DE FABRICACIÓN Y VENTA DE CUADROS, MARCOS Y MOLDURAS.

-----III.- AMBOS DECLARAN QUE TANTO LOS TESTIGOS COMO LOSCONTRATANTES TIENEN CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE BAJO LAS SIGUIENTES.

CLAUSULAS

-----PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” DA EN ARRENDAMIENTO A “EL ARRENDATARIO” EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CALLE MARIANOESCOBEDO NO. 270 PTE. DE ESTA CIUDAD QUE PRECISA EN LA DECLARACIÓN INCISO A) QUE ANTECEDE.

-----SEGUNDA.- “EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A DESTINAR EL LOCAL COMERCIAL ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA USODE FABRICACIÓN Y VENTA DE CUADROS, MARCOS Y MOLDURAS.

-----A).- CUALQUIER MODIFICACIÓN EN EL USO Y DESTINO DEL LOCAL COMERCIAL DEBERÁ SER PREVIAMENTE APROBADO POR “EL ARRENDADOR”.-----TERCERA.- EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ UNA DURACIÓN DE 1 (UNO) AÑOS CONTADO A PARTIR DEL DÍA PRIMERO DE JUNIO DEL DOS MIL NUEVE (2009) CON VENCIMIENTO EL DÍA TREINTA Y UNO DE MAYO DEL DOS MIL DIEZ (2010)....