Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN COMO ARRENDADOR EL C._________________________________ Y EL SR. ___________________________________
COMO ARRENDATARIO (INQUILINO), DE UNA CASA HABITACION UBICADA EN: ____________________________________________________________

___ EN LA CD. DE ___________________________________________; Y SE REGIRAN POR LAS SIGUIENTESCLAUSULAS:
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I. EL INQUILINO PAGARÀ LA RENTA MENSUAL DE $_________.00 (_________________________ 00/100 M. N). LOS PAGOS SERAN POR ADELANTADO, Y EMPEZARA A CORRER DESDE LA FECHA DE ESTE CONTRATO; DE LO CONTRARIO PASARA A SURTIR EFECTO LA CLAUSULA SEGUNDO QUE SE ESPECIFICA ABAJO.
II. SI"EL ARRENDATARIO" DEJARE DE PAGAR PUNTUALMENTE (CADA 15 DE MES) LA RENTA ESTIPULADA, SE OBLIGA A PAGAR LA SUMA DE $_____.00 (__________________ 00/100 M.N ), DIARIOS COMO PAGO DE MORA, ADEMÁS DE LA RENTA ESTIPULADA EN LA CLÁUSULA PRIMERA.
III. EL TÈRMINO DE ARRENDAMIENTO SERÀ DE 6 MESES, DEL __ DE ________ DEL __________ AL ____ DE ___________ DEL _______. FORZOSO, DEL CUAL ES RENOVABLE.IV. SI EL INQUILINO NO CUMPLIERA CON LO ANTERIOR Y DECIDIERA POR DAR FINALIZADO EL CONTRATO NO SE LE DEVOLVERA EL DEPOSITO QUE SE SEÑALA EN LA CLAUSULA VIII QUE SE ESPECIFICA ABAJO.
V. SI AL TERMINAR EL PLAZO FIJADO EN LA CLAUSULA ANTERIOR CONTINUA EL “INQUILINO” OCUPANDO LA CASA HABITACION, A PARTIR DE ENTONCES LA DURACION DEL ARRENDAMIENTO SERA RENOVABLE Y, POR LO TANTO CUALQUIERA DE LOSCONSTRASTANTES LO PUEDEN DAR POR CONCLUIDO A SU ARBITRIO. CUANDO EL ARRENDADOR LO DE POR TERMINADO NOTIFICARA AL “INQUILINO” DENTRO DE UN TERMINO DE 15 DIAS, A CONTAR DE LA FECHA EN QUE SE LE HAGA LA NOTIFICACION; ANTES DEL TIEMPO DE VENCIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LO CUAL DICHO LOCAL LO DEBERA ENTREGAR DENTRO DEL PLAZO SEÑALADO, PARA CUYO EFECTO RENUNCIA AL DERECHO QUE LE DA EL CODIGO CIVIL DELESTADO. SI ES EL “INQUILINO” QUIEN DECIDE ENTREGAR EL ESPACIO YA SEÑALADO, LO NOTIFICARA AL ARRENDADOR CON ANTICIPACION QUEDANDO ESTE FACULTADO DE DARLO A OTRA PERSONA EN ARRENDAMIENTO.
VI. LAS PARTES ACUERDAN QUE "EL ARRENDATARIO" SE OBLIGA A CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE Y DAR AVISO DE INMEDIATO A LA "ARRENDADORA" DE CUALQUIER SITUACIÓN QUE PUDIERA AFECTAR AL MISMO, EN CASO CONTRARIO SERÁRESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE PUDIERAN OCASIONARSE POR ESE MOTIVO.
VII. EL PAGO SERA MENSUAL Y SERA PAGADA INTEGRA, POR ANTICIPADO Y DEJANDO UN MES DE DEPOSITO COMO GARANTIA DE LOS DESPERFECTOS Y DEUDAS QUE RESULTARA DE LA CASA AL TERMINO DEL ARRENDAMIENTO.
VIII. "EL ARRENDATARIO" DEPOSITA LA CANTIDAD DE $_________.00 (__________________________________ 00/100 M.N. ) PARA QUE CUANDODESOCUPE EL INMUEBLE SEA APLICADO A LA REPARACIÓN DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS, EL CUAL EN NINGÚN MOMENTO SE TOMARÁ A CUENTA DE RENTA.
IX. SE DEBERÁ DE CONSERVAR LOS ACCESORIOS DEL INMUEBLE EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE FUERON ENTREGADAS, TALES COMO PUERTAS, VENTANAS, CHAPAS, VIDRIOS, LLAVES, ETC.
X. QUEDA EXPRESAMENTE PACTADO, QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN POR SERVICIOS COMO EL SUMINISTRO DEAGUA, LUZ, EL GAS, Y LOS SERVICIOS DE MATENIMIENTO QUE DERIVEN POR EL USO NORMAL DE FREGADERO, BAÑOS, PUERTAS ETC., QUE CONSUMA, SERÁN CUBIERTOS POR EL "INQUILINO" DE CONFORMIDAD CON LOS RECIBOS CORRESPONDIENTES, LOS CUALES LE SERÁN PRESENTADOS OPORTUNAMENTE AL "ARRENDADOR".

XI. EL ESPACIO SE DESTINARA EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACION, Y SI EL “INQUILINO” HACE OTRO USO DISTINTO DE ELLA,ESTE SERA MOTIVO SUFICIENTE PARA OBLIGARLE A QUE DESOCUPE, AUN CUANDO TODAVIA ESTE CORRIENDO EL PLAZO FIJADO POR LA CLUSULA III DE ESTE CONTRATO.

XII. NO PODRA EL “INQUILINO” SIN EL CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR DADO POR ESCRITO CEDER O SUB-ARRENDAR EL LOCAL.

XIII. "EL ARRENDATARIO" NO PODRÁ SINO CON PERMISO ESCRITO DADO POR "EL ARRENDADOR ":

A.- VARIAR LA FORMA DE LA CASA...