Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO CON FIADOR

Contrato de arrendamiento inmobiliario que celebran por una parte la persona moral denominada ____, S.A. DE C.V., representada en este acto por su apoderado, , a quien en lo sucesivo se le denominara “El Arrendador”, por la otra parte, ________ por su propio derecho ____, a quien en lo sucesivo se le denominara “El Arrendatario” y por último,por su propio derecho el señor a quien en lo sucesivo se le denominará “El Fiador”, y a todos ellos en su conjunto como “las partes”, al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

Declaran las partes, en lo que a cada una corresponde de manera expresa y bajo protesta de decir verdad:

I.- Declara “El Arrendador” a través de su representante, que su representada es legítima propietaria delinmueble materia del presente instrumento y que la personalidad que ostenta no le ha sido revocada ni modificada en forma alguna.

II.- Declara “El Arrendatario”, por su propio derecho, ser una persona física, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad legal suficiente para asumir las obligaciones que se establecen a su cargo en el presente contrato.

III.- Declara “El Fiador” por supropio derecho, ser una persona física, de nacionalidad mexicana, mayor de edad, con capacidad legal suficiente para asumir las obligaciones que se establecen a su cargo en el presente contrato, tener la capacidad y solvencia económica para garantizar todas y cada una de las obligaciones contenidas en el presente documento en su calidad de fiador.

Expuesto lo anterior, “las partes” se someten alas siguientes:

CLAUSULAS

Primera.- “El Arrendador” concede en arrendamiento a “El Arrendatario”, para uso habitacional, el departamento marcado con el número 3 (tres) del inmueble ubicado en calle ___ número ___ (___), colonia ____, delegación ____, México, Distrito Federal, inmueble que reúne las condiciones de higiene y seguridad y cuenta con todos los servicios, instalaciones yaccesorios en perfecto estado de conservación y de funcionalidad; vidrios y ventanería, puertas interiores enchapadas de madera, piso de loseta lamosa, cocina integral pequeña, 1 (un) baño completo con piso de loseta lamosa, lavamanos, llaves, regaderas, WC, calentador de agua, gas estacionario, 1 (un) lavadero en la azotea, una recámara con closet, chapas y apagadores, focos de iluminación eléctrica,instalaciones eléctricas, de gas e hidráulicas y sin cajón de estacionamiento, que “El Arrendatario” recibe a su entera satisfacción, en los términos de los artículos 2448 A y fracción III del 2448 F y demás relativos y aplicables del Código Civil del Distrito Federal vigente, de cuyo alcance y contenido manifiesta expresamente conocer.

Segunda.- “El Arrendatario” pagará a “El Arrendador” ó aquien sus derechos represente, la cantidad de $7,000.00 M.N. (Siete mil pesos 00/100 M.N.) por concepto de renta mensual del departamento arrendado, cantidad que se cubrirá en moneda nacional y por mes adelantado siendo este el día 15 (quince) de cada mes en el domicilio de “El Arrendador” ubicado en ___ numero ___, Colonia ___, Delegación ____, C.P. ____, en esta ciudad, o vía depósito en la cuenta______ (CLABE _____) de BBVA BANCOMER a nombre de ______, S.A. de C.V., sin necesidad de previo cobro, entendiéndose que el pago deberá realizarse a más tardar el día 20 (veinte) de cada mes contra entrega del recibo correspondiente; por falta de pago oportuno de la renta en el plazo anteriormente señalado, “El Arrendatario” expresamente se obliga a cubrir un 10% (diez por ciento) sobre el monto delas rentas adeudadas cada vez que esto suceda, para cubrir los gastos de cobranza especial, sin perjuicio de la pena convencional que se encuentre pactada, conforme a lo dispuesto por los artículos del Código Civil vigentes en esta entidad federativa.

Tercera.- El término del arrendamiento será de doce meses contados a partir del día 15 (quince) de febrero de 2012 (dos mil doce), fecha en...