Contrato De Arrendamiento

UNIVERSIDAD DE SONORA

DERECHO CIVIL III
FREGOSO OTERO FERNANDO ALBERTO

FOTOCOPIAS

30 NOVIEMBRE DEL 2010

UNIVERSIDAD DE SONORA

DERECHO CIVIL III
FREGOSO OTERO FERNANDO ALBERTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



30 NOVIEMBRE DEL 2010

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DEARRENDAMIENTO que celebran por una parte el señor HUMBERTO RUBEN ALVAREZ ELIZALDE, a quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDADOR, y por otra parte el señor(a) ______________________, a quien se le denominará EL ARRENDATARIO, sujetándose a las siguientes:
DECLARACIONES:

1.- Declara EL ARRENDADOR que es dueño y legítimo propietario en pleno dominio y posesión del inmueble ubicado enAVENIDA ITURBIDE NÚMERO (no sé) DEPARTAMENTO INTERIOR NÚMERO 08, ENTRE AVENIDA BENITO JUAREZ Y CALLE DE LA COMANDANCIA, COLONIA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 85900, de esta ciudad de Huatabampo, Sonora.

2.- Declara EL ARRENDATARIO, que se obliga aceptando en arrendamiento el departamento a que se hace referencia en la declaración inmediata anterior, mismo inmueble que ha inspeccionado y corroboradoque todas sus instalaciones eléctricas, sanitarias e hidráulicas se encuentran en perfecto estado, así mismo, que dicho inmueble se encuentra equipado con COCINETA CON ESTUFA Y ZINC, MINI REFRIGERADOR, CAMAS, CLOSETS, AIRE ACONDICIONADO DE VENTANA DE UNA TONELADA,(NO SE QUÉ MÁS, AHÍ LE PONES TODO BIEN DESCRITO, UNO POR UNO, LO QUE TENGA EL DEPARTAMANTO), el cual se tiene por recibido a la enterasatisfacción de EL ARRENDATARIO. De igual forma, se confirma que los recibos de energía eléctrica y agua potable se encuentran pagados al corriente.
3.- Declaran ambas partes que están de acuerdo en celebrar el presente contrato de arrendamiento, con base en las declaraciones que anteceden y en las siguientes:
CLÁUSULAS:
PRIMERA: EL ARRENDADOR otorga y EL ARRENDATARIO recibe en arrendamientoel departamento interior número 08 del inmueble ubicado en AVENIDA ITURBIDE NÚMERO (no sé), ENTRE AVENIDA BENITO JUAREZ Y CALLE DE LA COMANDANCIA, COLONIA CENTRO, CÓDIGO POSTAL 85900, de esta ciudad de Huatabampo, Sonora.
SEGUNDA: El tiempo de duración de este contrato es de 01(UNO) MES FORZOSO, a partir del día 01 de noviembre de 2008, con vencimiento el día 30 de noviembre de 2008.TERCERA: Como monto de la renta se fija la cantidad de $ 1,500.00 (MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) mensuales.

CUARTA: Si al término de éste contrato EL ARRENDATARIO permanece en el departamento, sin el consentimiento de EL ARRENDADOR pagará el doble de la renta estipulada durante su estadía en el inmueble, no obstante lo señalado por el artículo 1974 del Código Civil vigente para elEstado de Sonora, quedando a salvo el derecho de EL ARRENDADOR de reclamar los daños y/o perjuicios que se le pudieren ocasionar como consecuencia del presente acuerdo de voluntades, a través de los procedimientos judiciales procedentes, los cuales tendrán que ser ante el C. JUEZ MIXTO DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA, DE HUATABAMPO, SONORA.

QUINTA: La mensualidad será pagada íntegra, aúncuando EL ARRENDATARIO solo ocupe el inmueble una parte del mes.

SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a realizar el pago de la renta durante el día en que comience a correr el plazo de duración del presente contrato, en concepto de mensualidad adelantada, pago que se llevará a cabo en el domicilio arrendado.

SÉPTIMA: Así mismo conviene y se obliga EL ARRENDATARIO a usar el inmueble motivo de estecontrato como CASA-HABITACIÓN y no podrá destinarlo a ningún otro uso sin el consentimiento expreso de EL ARRENDADOR.

OCTAVA: Todas las obras o mejoras que EL ARRENDATARIO haga al inmueble arrendado, con o sin el consentimiento de EL ARRENDADOR dado previamente por escrito, quedan a beneficio del mismo inmueble sin que se tenga que pagar indemnización alguna por este concepto, a cuyo efecto EL...