Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. _______________________, A QUIEN SE LE DENOMINARÁ EN ADELANTE "EL ARRENDADOR", Y POR OTRA PARTE EL C. ___________________________________, EN SU CARACTER DE "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL INMUEBLE QUE SE MENCIONA MÁS ADELANTE Y DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:DECLARACIONES.

I.- Declara "El arrendador":
a) Ser propietaria respecto del bien inmueble marcado con el número _____________________________________, en esta Ciudad de Villahermosa, Tabasco.

b) Que dicho bien inmueble se encuentra al corriente en el pago de todos sus derechos, y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de algún servicio, lo cual lo acredita con la documentaciónque se exhibe en este momento.

c) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato.

d) Que cuenta con Registro Federal de Contribuyente: ___________________


II.- Declara "El arrendatario":
a) Ser mayor de edad y encontrarse debidamente capacitado para obligarse en los términos delpresente contrato.

b) Conocer el estado físico y jurídico del bien inmueble, y que se le ha hecho mención de las cantidades que mensualmente debe cubrir por concepto del uso del bien inmueble arrendado, debiendo cumplir para tal efecto en tiempo y forma.

c) Que cuenta con Registro Federal de Contribuyente: __________________


EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENEEN LAS SIGUIENTES:

C L Á U S U L A S.

PRIMERA.- "El Arrendador" da en arrendamiento al "Arrendatario" el bien inmueble ubicado en _________________________________________, Villahermosa, Tabasco, recibiéndolo este último en dicho concepto al momento de la firma del presente contrato.

SEGUNDA.- "El Arrendatario" pagará por concepto de renta la cantidad de _______________(________________pesos, 00/M.N.) mensuales con IVA incluido, debiendo entregar "El Arrendador", el recibo correspondiente al arrendatario por el pago que efectúe, debiéndose cubrir la renta por mes adelantado, durante los primeros cinco días de cada mes en el domicilio de "El Arrendador".

Asimismo, y en calidad de depósito, para prever cualquiera de los supuestos mencionados en este contrato, "El arrendatario"entrega en calidad de depósito a “el arrendador” la cantidad de $_____________ (_________________ pesos, 00/M.N.), misma cantidad que en caso de no ser utilizada por “el arrendador”, deberá devolverse a la terminación del presente contrato y de sus prórrogas en su caso.

TERCERA.- El presente contrato de arrendamiento, tendrá una duración de ___________________ forzoso para ambas partes,contado a partir de la fecha de firma del presente contrato.

CUARTA.- “El Arrendatario” destinará el inmueble materia del presente contrato, únicamente para uso habitacional, quedándole estrictamente prohibido destinarlo para cualquier otro fin, siendo esto una causa especial de rescisión del presente contrato.

QUINTA.- En caso que “El Arrendatario” quisiere seguir arrendando el inmueble por unplazo mayor al señalado en la cláusula tercera, deberá notificarlo al arrendador con treinta días de anticipación a la fecha en que termine el presente contrato, para que “el arrendador” otorgue su consentimiento con dicha petición, en ambos casos, deberá notificarse en forma fehaciente. "El Arrendador" tendrá el derecho de incrementar la renta en un porcentaje en comparación al último pagorealizado, condición que deberá respetar "El Arrendatario" en caso que quisiere seguir rentando el inmueble.

SEXTA.- Queda expresamente prohibido al "Arrendatario" subarrendar, o transmitir bajo cualquier título el uso del inmueble dado en arrendamiento, siendo esta una causa especial de rescisión del presente contrato.

SÉPTIMA.- En caso de que el inmueble requiera de alguna reparación cuya...