Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO


ARRENDADOR
Domicilio
Teléfono

ARRENDATARIO
Domicilio
Teléfono


FIADOR
Domicilio.
Teléfono



C L A Ú S U L A S:



PRIMERA.- INMUEBLE: Él (la) arrendador (a) le entrega al (la) arrendatario (a) y este (a) recibe en arrendamiento el siguiente inmueble: Casa ubicada en:


SEGUNDO.- DESTINO: El inmueble arrendado se destina para:


TERCERA.-CONDICIONES DEL INMUEBLE: El inmueble arrendado reúne las condiciones de salubridad e higiene indispensables para su uso y sus servicios funcionan satisfactoriamente, son parte del inmueble todas sus instalaciones y cualquier accesorio unido a éstas para su funcionamiento.


CUARTA.- SERVICIOS: El inmueble arrendado recibe el suministro de agua potable, energía eléctrica, obligándose él (la)arrendatario (a) a pagar el consumo durante la vigencia del arrendamiento, a más tardar en la fecha señalada para el pago por el proveedor del servicio. El retraso del pago de cualquier servicio por más de un mes dará lugar a la rescisión del contrato.

Cualquier reclamación legal por falta de pago de servicios podrá hacerle él (la) arrendador (a) dentro del plazo de dos meses después de ocurrirla devolución del inmueble.


QUINTA.- REPARACIONES: Él (la) arrendatario (a) deberá poner en conocimiento del (la) arrendador (a) dentro de los diez días siguientes a la celebración de este contrato, cualquier desperfecto que le encuentre al inmueble para su reparación, posteriormente a dicho plazo él (la) arrendatario (a) será responsable de cualquier deterioro que se le ocasiona alinmueble, obligándose él (la) arrendatario (a) devolverlo al término del arrendamiento en las mismas condiciones en que lo recibe.

REVISIONES: Él (la) arrendatario (a) acepta que con previo acuerdo él (la) arrendador (a) pueda revisar periódicamente el estado de conservación del inmueble.


SEXTA.- VARIACIONES O MEJORAS AL INMUEBLE: Cualquier variación o mejoras sobre el inmueble, solo podráhacerse con la autorización previa y por escrito del (la) arrendador (a).


SÉPTIMA.- RENTAS: Convienen las partes que las rentas serán de:$_______ (________________________PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL)mensuales pagaderos por adelantado, los días(____)de cada mes en el domicilio del (la) arrendador (a). El retraso en el pago de rentas por más de 30 treinta días será causal de rescisión delcontrato.
INCREMENTO POSTCONTRACTUAL. Si al vencimiento del contrato no existiese renovación del mismo, la renta se incrementará en un 20% veinte por ciento sobre la última renta y cada semestre se incrementará por el mismo porcentaje durante el tiempo que transcurra hasta la devolución del inmueble.


OCTAVA.- INTERESES MORATORIOS: En caso de retraso en el pago puntual y oportuno de las rentas, él(la) arrendatario (a) deberá pagarle al (la) arrendador (a) intereses moratorios a la tasa del 6% seis por ciento mensual por cada renta vencida, desde la fecha en que sea exigible hasta la liquidación total de la misma.


NOVENA.- DURACIÓN: El término o plazo de este contrato será de un año y comenzará a surtir efectos el día____(_____)________________, para concluir precisamente eldía______(______)__________________.

TERMINACIÓN ANTICIPADA. Para dar por terminado anticipadamente el contrato, él (la) arrendatario (a) deberá avisarle al (la) arrendador (a) su decisión 30 treinta días antes de la fecha en que se desocupe el inmueble, pero perderá el deposito dado en garantía a favor del (la) arrendador (a) como indemnización, sin perjuicio de la obligación que tiene de dejar alcorriente el pago de los servicios que haya consumido, así como de haber efectuado las reparaciones que amerite el inmueble o bien realizado el pago de su importe a juicio de ambas partes.

DÉCIMA.- RENOVACIÓN: La renovación del contrato deberá acordarla las partes 30 treinta días antes del vencimiento del plazo.


DÉCIMA PRIMERA.- TERCEROS: Él (la) arrendador (a) no será responsable por...