Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JAVIER DE JESUS DAJER MIGUEL, POR PORPIO DERECHO, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL MISMO SE LE DENOMINARA EN LO SUCESIVO COMO "EL ARRENDADOR" , Y POR LA OTRA PARTE LA PERSONA MORAL DENOMINADA GRUPO NOTARIAL PENINSULAR, SOCIEDAD CIVIL, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR LICENCIADO JOSE FRANCISCO TRACONISVARGUEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA, “LA ARRENDATARIA”, MISMO QUE SUSCRIBEN Y SUJETAN DE CONFORMIDAD CON EL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- D E C L A R A C I O N E S ----------------------------------------------
PRIMERA.-Declara el ARRENDADOR.- -------------------------------------------------------------------------
1).- Que es propietario, en Pleno Dominio y Posesión, del predio urbano siguiente: --------------------
“Solar con casa de mampostería de dos pisos, ubicada en esta ciudad y municipio de Mérida, en la manzana ciento cincuenta y siete de la sección catastral trece, marcado con el numero cientoochenta y nueve “B” de la calle veinticinco de la colonia García Ginerés, de esta ciudad, con la extensión de once metros noventa y cinco centímetros de frente por treinta y cinco metros y treinta y ocho centímetros de fondo, de figura irregular, que se describe como sigue: partiendo del vértice del ángulo noreste hacia el oriente, mide once metros noventa y cinco centímetros; de estepunto hacia el norte, mide treinta y cinco metros, treinta y ocho centímetros; de este punto hacia el poniente, mide catorce metros ochenta centímetros; de este punto hacia el sur, mide treinta y dos metros cincuenta centímetros; de este punto hacia el punto de partida formando chaflan y cerrar el perímetro, mide cuatro metros, y tiene los linderos siguiente: al norte; el predionúmero doscientos “C” de la calle doce; al sur, la calle veinticinco; al oriente predio de María Asunción Pérez; y al poniente, la calle doce. -----------------------------------------------------------------------------------
2).- Que la propiedad del citado inmueble la adquirió mediante Escritura Pública número mil ciento sesenta y cinco de fecha once de noviembre del dos mil diezotorgada en su favor, otorgada ante la fe del licenciado Alejandro Breach Esquivel, Notario Público del Estado de Yucatán, titular de la Notaria Pública Número Noventa y Cinco, misma que se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del estado de Yucatán bajo el número de inscripción 1322685 (uno, tres, dos, dos, seis, ocho, cinco), folio electrónico 508630(cinco, cero, ocho, seis, tres, cero). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3).- Que es su libre voluntad otorgar en arrendamiento a “LA ARRENDATARIA” la Planta Alta del inmueble en cuestión, así como una fracción de la Planta Baja consistente en el cubículo de acceso al inmueble ubicado sobre la calleveinticinco, así como el privado que se ubica inmediatamente detrás del pasillo que conduce el segundo nivel, al cual se encuentra integrado un área adicional. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
4).- Que el Inmueble objeto del presente contrato se encuentra a la fecha libre de toda carga, limitación o gravamen, segúnlo manifiesta bajo protesta de decir verdad. --------------------------------
5).- Que asimismo, el citado Inmueble se encuentra libre de cualquier contingencia de carácter laboral, fiscal, ambiental, financiera y hacendaría: Asimismo se encuentra libre de habitantes y/o poseedores y no tiene celebrado contrato de índole alguna que le impida celebrar el presente instrumento....