contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Jose E. Zavala Vidal_a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Jose Alfredo Anguiano Castaneda., a quiense le llamará el arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: Elarrendador da, en arrendamiento, al arrendatario el local marcada con el número 1de la Calle Camino Viejo Colonia _La joyita_____ de la ciudad, Zacapu y manifiesta que dicha finca reúne todas lascondiciones de higiene y salubridad correspondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.Segunda: La renta estipulada por dicha finca, es la cantidad de $_500____(quinientos)_. pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente poranticipado, el día primero de cada mes. Empezando el 15de Enero, 2012.
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 15 de Enero 2012_ siendo por término de 6 (seis) meses. Cualquiera de laspartes podrá dar por terminado el presente contrato, previo aviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 30 días de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en lafinca arrendada, las reparaciones necesarias a fin de conservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo el tiempo del arrendamiento.
Cuarta: Elarrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la finca arrendada.Sexta: El arrendatario, además, se obliga: a no subarrendar la finca, ni parte de ella; IV. A no hacer cambio en la misma sin el consentimiento, previo y por escrito, del arrendador; V. A dar aviso al...