Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO ARRENDADORA LA SRA. MARTHA X Y POR LA OTRA EN CALIDAD DE ARRENDATARIA O INQUILINA EL SR. JUAN Z; EL CUAL SUJETAN A LOSSIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLÁUSULAS:


A N T E C E D E N T E S


I. Manifiesta la Sra. Martha X, que es propietaria del inmueble (Local Comercial No. 9) de la calle Benito Juárez de esta ciudad y que essu voluntad darlo en arrendamiento al Sr. Juan Z.


II. El Sr. Juan Z., declara que es comerciante dedicado a la repostería y que para el desarrollo de su oficio es su voluntad y necesidadrecibir en arrendamiento el inmueble marcado como local comercial No. 9 de la calle Benito Juárez de esta ciudad y el cual reconoce es propiedad de la arrendadora que suscribe el presente.


C L Á U S UL A S


P R I M E R A.- El bien objeto del presente arrendamiento es el referido en el proemio y en los dos puntos de antecedentes del presente.

S E G U N D A.- El inmueble objeto dearrendamiento será destinado para instalar una repostería para elaboración y venta al público.

T E R C E R A.- El término del arrendamiento es por tres años a partir de la fecha del presente escrito.

C U AR T A.- El precio del alquiler es de $ 5,000.00 cinco mil pesos (00/100 M.N.) mensuales, pagaderos en forma adelantada los días 1 de cada mes, en el domicilio de la arrendadora que se ubica en elNo. 29 de la Calle Benito Juárez de esta ciudad.

Q U I N T A.- La arrendataria no está facultada para subarrendar de ninguna manera el objeto de arrendamiento.

S E X T A .- En caso de que altérmino del plazo de este contrato, el inquilino por cualquier motivo, causa o razón, si continuare en el uso y disfrute del inmueble, sin haberlo desocupado y restituido a la arrendadora, estará obligado apagar un 50% más del importe del alquiler mensual, como pena contractual además del importe del alquiler, por todo el tiempo en el que se mantenga en posesión sin desocupar y sin restituirle a la...