contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, POR SU PROPIO LA C., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA, EL C. A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO “EL ARRENDATARIO”, ASI COMO LA C. A QUIEN SE LE DENOMINARA COMO “EL FIADOR”. AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I. Declara “EL ARRENDADOR”

I.1. Serpropietario del inmueble que se encuentra ubicado en Inmueble que se encuentra en perfectas condiciones de uso.

I.2. Que es una persona física mayor de edad y que cuenta con la capacidad legal suficiente para celebrar el presente Contrato y obligarse en los términos y condiciones establecidos en el mismo.

I.3. Que es su deseo dar en arrendamiento elinmueble descrito en la declaración I.1, de conformidad con el clausulado del presente Contrato.

II. Declara “EL ARRENDATARIO”

II.1 Que cuenta con las facultades suficientes para obligarse en los términos y condiciones del presente Contrato y que es su deseo arrendar el inmueble descrito en la declaración I.1.

III. Declara ” EL FIADOR”

III.1 Quecuentan con las facultades suficientes para obligarse solidariamente con “EL ARRENDATARIO” para efectos de garantizar todo lo estipulado en el presente contrato de arrendamiento.


IV. Declaran “LAS PARTES”

IV.1 Que tienen la voluntad de celebrar este contrato de arrendamiento.

Por lo anterior expuesto las partes han decidido sujetarse al tenor de las siguientes:

C L AU S U L A S

PRIMERA. OBJETO.- En virtud del presente Contrato “LA ARRENDADORA” otorga en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” el inmueble ubicado en;

SEGUNDA.- MONTO.- Por el arrendamiento a que se refiere la Cláusula Primera del presente Contrato “EL ARRENDATARIO” pagará a “LA ARRENDADORA”, la cantidad de: $ (00/100 M.N.) En moneda delcurso legal por mensualidades adelantadas y dentro de los primeros cinco días del mes a que corresponda.

TERCERA.- FORMA DE PAGO.- Se depositará en

CUARTA.- ACREEDITACION DE PAGO.- EL COMPROBANTE DE PAGO SE MANDARA POR FAX AL 5595 9243 O POR CORREO ELECTRONICO a despbraca@outlook.com, “LA ARRENDADORA” expedirá el recibo del mes correspondiente. En caso de presentar adeudo, nose le entregara el recibo del mes correspondiente a dicho pago, hasta regularizar el adeudo completo, se le hará entrega en conjunto de los recibos.

QUINTA.- PENA CONVENCIONAL.- Para el caso de que no se cubra la renta dentro del término pactado, en la cláusula tercera, “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar un 5% de intereses mensuales.

SEXTA.- OBLIGACIÓN DE PAGO.- “ELARRENDATARIO” está de acuerdo en que todo mes de arrendamiento le será forzoso y que lo pagará íntegro aún y cuando únicamente ocupe el inmueble un solo día.

SEPTIMA.- INCUMPLIMIENTO.- Si “EL ARRENDATARIO” incumple con el pago de la renta en el tiempo y forma convenidos , se obliga a subsanar su incumplimiento en un término no mayor a cinco días, contados a partir de la fecha señaladapara el pago de la renta en el presente contrato, y en caso de no realizar el pago deberá desocupar el inmueble arrendado en un término no mayor a diez días a partir de que se produjo el incumplimiento, sin necesidad de previo aviso, no habiendo recurso legal alguno, en virtud de que reconoce que con la falta de pago de la renta contratada incumple el presente contrato, corriendo todos los gastosque se generen por su cuenta.

OCTAVA.- SUBARRIENDO.- De conformidad con lo previsto por las leyes de la materia, “EL ARRENDATARIO” no podrá traspasar o subarrendar el inmueble arrendado, sin la autorización previa de “LA ARRENDADORA”.

NOVENA.- UTILIZACIÓN DEL INMUEBLE.- “EL ARRENDATARIO” se obliga a...