Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
BIEN INMUEBLE PARA USO COMERCIAL
ENTRE DOS PERSONAS FÍSICAS

En ________________, ___________, el día ___ de __________ del año
_____, comparecen a celebrar contrato de arrendamiento por una parte el (la)
___________________________________________ a quien en lo sucesivo se le
denominará

como

“LA

ARRENDADORA”,

por

otra

parte

el

(la)___________________________________________ , a quien en lo sucesivo se le
denominará

como

“LA

ARRENDATARIA ”

así

como

el

(la)

__________________________________________, mismo que en el cuerpo del
contrato se le conocerá como “EL FIADOR”. Los comparecientes manifiestan que
es su deseo celebrar el presente contrato, de conformidad a las siguientes:
D E C L A R A C I O N ES:
1. Manifiesta LA ARRENDADORA, ser de nacionalidad _______________,
mayor de edad, con capacidad de obligarse y propietario (a) del bien inmueble
ubicado en ________________________ número ___________ en la Colonia
________________, en el municipio/ciudad de _________________________,
_____________.
LA ARRENDADORA tiene su domicilio en ___________________ número
______ en la Colonia________________, en ____________, _____________.
2. Manifiesta EL ARRENDATARIO, ser de nacionalidad _______________,
mayor de edad y con capacidad de obligarse.
EL ARRENDATARIO tiene su domicilio en _______________ número ____
en la Colonia ________________, en __________________, _____________.

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3. Manifiesta EL FIADOR, que se presenta para garantizar lasobligaciones
generadas por el contrato que nos ocupa, que es propietario del bien inmueble
ubicado en ________________________ número _______ en la Colonia
________________, en el municipio de ______________, _____________.
Realizadas estas declaraciones, las partes manifiestan que es su deseo
sujetarse al presente contrato con base en las siguientes:
C L Á U S U L A S:
Primera.

“LAARRENDADORA”

entrega

en

arrendamiento

a

“LA

ARRENDATARIA”, quien recibe de igual forma, el inmueble señalado en la
declaración número 1 del presente contrato, en buen estado de uso y a su entera
satisfacción, estando al corriente de los pagos del impuesto predial, así como de
los rubros relativos a los servicios con los que cuenta el inmueble, mismos que se
describen en lacláusula segunda del presente contrato.
Segunda. El inmueble materia del arrendamiento cuenta con los servicios
de ______________________________________________________________,
todos al corriente de sus pagos; además el mismo se encuentra, en buen estado
de uso y conservación, con la totalidad de los vidrios y puertas, así como:
____________________________________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Tercera. El uso para el que cual será destinado el inmueble de referencia
será exclusivamente COMERCIAL para _________________________________
_________________________________________________________________,
por lo que cualquier variación en cuanto aldestino que se haya de dar al inmueble,
dará lugar a la rescisión del contrato.

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Cuarta. EL ARRENDATARIO, al término del contrato, deberá de devolverlo
en las condiciones en que lo recibió y, en su caso, pagar los daños y perjuicios
ocasionados por cualquier variación no autorizada al inmueble.
“EL ARRENDATARIO” no podrá variar la forma del inmueble materia delpresente

contrato,

sin

el

debido

consentimiento

por

escrito

de

“LA

ARRENDADORA”.
Quinta. Las reparaciones que por el uso requiera el inmueble correrán por
cuenta de “EL ARRENDATARIO”, siempre y cuando se trate de reparaciones que
no sean producto del desgaste normal ni onerosamente excesivas, caso en el cual
correrán por cuenta de “LA ARRENDADORA”. Para ello LA...