Contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA sita en ............., en la .................................................................................
En Madrid a ........................................ de 200..... REUNIDOS De una parte, en concepto de ARRENDADOR, D. .................................... y Dña. ....................................., mayores de edad, de nacionalidad española, condocumentos de identidad número números .................... y ........................ respectivamente, vecinos de MADRID, con domicilio a efecto de notificaciones en la calle ................................................. 28000 de Madrid. De otra parte, en concepto de ARRENDATARIO, D. .........................................., mayor de edad, de nacionalidad ...................................,con documento de identidad número ................................, con domicilio a efecto de notificación en la calle .................. 280....... de Madrid. EXPONEN 1. Que el ARRENDADOR es único propietario del inmueble situado en Madrid, en la calle ................................, Número ......, Piso ...., Letra ...., inscrito en el Registro de la Propiedad de Madrid con el número.................. del libro ......................, e identificado catastralmente con la referencia .......................... 2. Que el ARRENDADOR también es propietario de los bienes muebles descritos en el inventario adjunto en el Anexo I del presente contrato, firmado por las partes en prueba de conformidad. 3. Que el ARRENDATARIO está interesado en el arrendamiento de dicho inmueble para su uso comovivienda habitual. Ambas partes se reconocen recíprocamente la capacidad legal necesaria para llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento con arreglo a las siguientes: CLÁUSULAS PRIMERA OBJETO DEL ARRENDAMIENTO: El ARRENDADOR cede al ARRENDATARIO el uso de la vivienda reseñada, libre de cargas y ocupantes, así como los bienes muebles recogidos en el Anexo I, para la satisfacción de lanecesidad de vivienda permanente del ARRENDATARIO y sus familiares, no pudiéndola dedicar a otra finalidad distinta de la pactada. En ningún caso podrá ceder, subarrendar, total o parcialmente, lo al él concedido en arrendamiento. SEGUNDA DURACIÓN: El arrendamiento tendrá una duración de UN AÑO a partir de la fecha de puesta a disposición del ARRENDATARIO del inmueble y entrega de llaves de acceso almismo. Ambas partes dejarán constancia por escrito de la entrega del inmueble firmando y fechando el recibo de entrega adjunto como parte integrante del contrato en el Anexo II. TERCERA RENTA: El ARRENDATARIO satisfará al ARRENDADOR como precio de arrendamiento de la vivienda la cantidad de ............. Euros mensuales. El pago de las rentas se realizará en el plazo de los siete primeros días decada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta número 0000 0000 00 000000000, de la que el ARRENDADOR es titular y tiene abierta en la
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Entidad Bancaria ................................... . El ARRENDADOR queda obligado a entregar al ARRANDETARIO recibo de cada pago. CUARTA FIANZA: En el acto defirma del presente contrato, que servirá como eficaz carta de pago y recibo, el ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR la cantidad de ..................... Euros en concepto de fianza, cantidad equivalente a una mensualidad de renta. Dicha fianza responderá tanto del pago de la renta como del fiel y exacto cumplimiento de las obligaciones del ARRENDATARIO. Su existencia no servirá de pretexto pararetrasar o eludir el pago de la renta, ni será obstáculo para que el ARRENDADOR pueda instar el desahucio por falta de pago. El ARRENDADOR se obliga a depositar la fianza en el Instituto de Vivienda de Madrid (IVIMA) y a entregar una copia del resguardo de dicho depósito al ARRENDATARIO en el plazo de 90 días. En caso de incumplimiento de dicha obligación, el ARRENDADOR indemnizará al ARRENDATARIO...