Contrato De Arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE xxxxx A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA PARTE, xxxxxx A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, Y REPRESENTADA POR xxxxx A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL FIADOR”, TODOS LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:DECLARACIONES:

I.- DECLARA EL “ARRENDADOR”
a) Que cuenta con la capacidad jurídica bastante para celebrar el presente contrato.

b).- Que es propietario del inmueble ubicado en dirección de inmueble a rentar

II.- DECLARA EL “ARRENDATARIO”.

a).- Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.b).- Que tiene interés de recibir en arrendamiento el inmueble que se describe en el inciso b), de la declaración número I, en el estado en que se encuentra y con el equipo que se menciona en el inventario que se anexa al presente, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejoría.

III.- DECLARA “EL FIADOR”:

a).- Ser una persona física, solvente y con capacidadeconómica para fungir en el presente contrato como “FIADOR” por “EL ARRENDATARIO”, obligándose en los términos del mismo.

b).- Que tiene su domicilio en xxxxxx.
c).- Que es propietaria de la dirección del inmueble con que garantiza el fiador
d).- Que la fecha de compra del Inmueble antes mencionado fue el día mes año, ante la fe de notario, por lo cual el resultado de la inscripción en elRegistro Público de la Propiedad ES EL xxxxxx. (datos de la compra del inmueble con que garantiza el fiador)

IV.- DECLARAN LAS PARTES:

a).- Que en el presente contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.

b).- Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de éstecontrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- OBJETO.- “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento al “ARRENDATARIO”, Y éste toma en dicha calidad el inmueble mencionado en el inciso b) de la declaración número I que antecede.

SEGUNDA.- RENTA.- Las partes convienenvoluntariamente y de común acuerdo que “ EL ARRENDATARIO “ pagará a “EL ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, por concepto de contraprestación una renta mensual en los siguientes términos:

a).- El monto de la renta mensual será de $ xxxxx (con letra Pesos 00/100 M.N.), mismos que serán cobrados por el ARRENDADOR.


b).- El pagode la renta mensual será por mes adelantado, siéndole forzoso todo el mes y debiendo cubrir íntegramente la mensualidad, aun cuando sólo usare el inmueble unas cuantas horas.

c).- El pago de la renta mensual se cubrirá dentro de los primeros cinco días naturales posteriores al día 01 de cada mes, al “ARRENDADOR” y empezará a cubrirse a partir de la fecha de inicio de vigencia del presenteinstrumento, siendo causa de rescisión de contrato el hecho de que se cubran extemporáneamente dos mensualidades o más.

d).- No podrá en ningún caso “EL ARRENDATARIO”, retener las rentas, bajo ningún título judicial, ni extrajudicialmente, debiendo hacer el pago integro, en la fecha establecida, por lo que de hacerlo extemporáneamente deberá pagar la pena convencional del 10 por ciento mensual ,sobre el importe de la renta, sin perjuicio de lo que estipula el inciso c) de esta cláusula.

e).- El “ARRENDATARIO” deja un depósito de $ $ xxxxx (con letra Pesos 00/100 M.N.), mismo que se devolverá al ARRENDATARIO dos meses después de desocupar el inmueble a reserva de verificar el estado en que se entrega y una vez verificado que no haya ningún adeudo de servicios.

f).- Para...