contrato de arrendamiento

Contrato de Arrendamiento
Por medio del presente dejamos manifiesta constancia, entre nosotros: Sra. Margarita Felicita Alvarado Ponce Al que más adelante se la identificará con el nombre deArrendador.
Y el señor Endyr Fabián Reyes Sornoza al que más adelante se le identificará con el nombre de Arrendatario. Entre ambos convenimos libremente en celebrar el presente contrato dearrendamiento, bajo el tenor de las siguientes cláusulas:
PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento al arrendatario un departamento ubicado en la 25 entre la S y la T del Batallón de Suburbio.
SEGUNDA.- Elarrendatario se compromete a mantener en perfectas condiciones el departamento arrendado y lo destinará única y exclusivamente para el uso de vivienda sin poder darle otro uso, salvo convenio posteriorcon la arrendadora.
TERCERA.- El canon de arrendamiento será de 80 Dólares valor de los mensuales, pagaderos y por mesadas anticipadas entre los tres primeros días del inicio de cada mes, el mismoque dará inicio desde el primero de Diciembre del dos mil catorce; hasta el primero de Diciembre del 2016.
CUARTA.- El plazo del presente contrato es el de dos años, el mismo que termina el primerode Diciembre del 2016, pudiendo ser renovado el mismo de común acuerdo entre las partes en convenio.
QUINTA.- Para el término o fin del contrato, las partes deberán comunicar con noventa días deanticipación, conforme lo determina la ley, y en caso de que no se cancelen dos pensiones locativas consecutivas será motivo valido para que la arrendadora pueda dar por terminado el presente contrato.SEXTA.- El arrendatario declara que recibe en perfectas condiciones el departamento arrendado para el goce de su uso estipulado en la cláusula segunda y comprometiéndose a mantenerlo en buen estado;y, a realizar los arreglos locativos pertinentes que el caso lo amerite si existiere leve deterioro. Por otro lado toda mejora que se desee hacer en el local arrendado se lo realizará previo el...