CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Entre, ---------------------------, venezolano, mayor de edad, de estado civil soltero, titular de la cédula de identidad personal número ------------------------------, de este domicilio, procediendo en este acto en ejercicio de mis propios derechos y además, en nombre y representación de mi madre,--------------------------------, quien es venezolana, mayor de edad, de estado civil viuda,titular de la cédula de identidad personal número ----------------------, y de este domicilio; y de mis hermanos ---------------------, venezolanos, mayores de edad, titular de las cédulas de identidad números ---------------------, respectivamente, y de este domicilio, quienes son mis coherederos y como tal, comuneros en la sucesión ------------------------------, identificada con el Registro deInformación Fiscal (RIF) N° ------------------, quien es propietaria del bien inmueble objeto de este contrato; representación que ejerzo conforme a las facultades que me confiere el encabezamiento del artículo 168 del Código de Procedimiento Civil; quien en lo sucesivo se denominará “EL ARRENDADOR”, por una parte; y, por la otra, el ciudadano -----------------------------, venezolano, mayor de edad,titular de la cédula de identidad personal número ------------------------- y de este domicilio, quien en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”, han convenido de común y mutuo acuerdo en celebrar un contrato de arrendamiento de un (1) Local Comercial, que se regirá por el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial, según lascláusulas siguientes: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO.- “EL ARRENDADOR”, cede en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, quien lo recibe en tal concepto, un inmueble de su propiedad constituido por cuatro (4) Locales Comerciales identificados con las letras y números L-1, L-2, L-3 y L-4, construidos con paredes de bloques frisados con acabados lisos, pisos de granitos, techos de platabanda, con dosSantamaría, consta de dos salas (2) Baños totalmente equipado con, dotado el citado inmueble, de todos los servicios públicos y constante los cuatro Locales Comerciales de: Ciento Noventa y Seis Metros Cuadrados (196,00 M2). Dichos locales comerciales se encuentran situados en la planta baja del inmueble denominado --------------------------------, quien posee Cuatrocientos Dieciocho Metros Cuadradoscon Cuarenta Centímetros Cuadrados (418,40 M2), arrendables en su totalidad y se encuentra situado en la ----------------------------------------, propiedad de la sucesión ------------------- identificada con el Registro de Información Fiscal (RIF) N° ----------------------------------------; según se evidencia en documento debidamente protocolizado por ante la Oficina Subalterna de RegistroPúblico ------------------------; y, según Certificado de Solvencia de Impuesto Sobre Sucesiones, Donaciones y demás Ramos Conexos, de fecha ------------------------, emitido por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria (SENIAT), que a los efectos de este contrato se denominará “EL INMUEBLE”.- SEGUNDA.- DURACIÓN DEL CONTRATO.- El presente contrato de arrendamiento es aTIEMPO DETERMINADO y se establece la duración de UN (1) AÑO FIJO, contado a partir del primero (1º) de mayo del año 2014 hasta el día primero (1º) de mayo del año 2015, ambas fechas inclusive. LAS PARTES acuerdan, que la relación arrendaticia concluye el día primero (1º) de mayo del año 2015, fecha a partir del cual comenzará a correr la Prorroga Legal, para que “EL ARRENDATARIO”, entregue “ELINMUEBLE”, libre de persona y de cosas, con los servicios públicos solventes en su totalidad, de conformidad con lo establecido en el artículo 26 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial. TERCERA: VALOR DEL INMUEBLE.- A los fines de dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 24 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley...