Contrato De Arrendamiento

En la ciudad de ________________, con fecha de __________________del año ____________, ente la presencia del testigo que al final suscribe este documento, comparecieron por una parte, el C. _____________________, a quien en lo sucesivo se denominara EL ARRENDADOR. Por otra el C.____________________, quien en lo sucesivo se le denominará EL ARRENDATARIO todo mexicanos mayores de edad, hábiles paracontratar y obligarse, y dijeron que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento conforme a lo establecido por las disposiciones enmarcadas dentro del Código Civil para el Estado de _______________ mismo que sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA. El ARRENDADOR entrega en arrendamiento y el ARRENDATARIO recibe en tal concepto, en perfectas condiciones de uso y a su enterasatisfacción, el siguiente bien inmueble denominado como _________________, el cual se destinará exclusivamente para local comercial.
SEGUNDA. El término de duración del presente contrato será de _________________ meses por lo que empezando a surtir sus efectos en fecha _________________del año _______________, termina el fecha _______________del _______________; por tanto, en la fecha devencimiento el ARRENDATARIO devolverá a el ARRENDADOR la posesión del inmueble objeto de este contrato en el mismo buen estado en que lo recibió, junto con sus mejoras y accesiones
TERCERA. El ARRENDATARIO pagará a el ARRENDADOR por concepto de renta, la cantidad de______________(_____________), por la totalidad de la vigencia de este contrato, es decir, por el periodo comprendido del día __________del año ____________hasta el día _____________ del_______________; esta cantidad deberá ser pagadera en 3 mensualidades adelantadas los días ______de cada mes, por valor de ______________ (____________ pesos), siendo cobrada en el domicilio Arrendado ubicado en ________________________________:
CUARTA. Todos los arreglos, composturas y reposición de muebles que amerite el inmueble arrendadodurante la vigencia del contrato, serán por cuenta del ARRENDATARIO, por tanto, será responsable de la reparación de los desperfectos que hubiere ocasionado, tanto durante la vigencia del contrato, como al desocupar la finca arrendada.
QUINTA. El consumo de energía eléctrica y agua del inmueble arrendado, así como en su caso el correspondiente al uso de teléfono, serán por cuenta del ARRENDATARIO, asíestén a nombre del ARRENDADOR. Al desocupar la finca arrendada el ARRENDATARIO deberá mostrar al ARRENDADOR los justificantes de encontrarse al corriente en estos pagos.
SEXTA. El ARRENDATARIO entrega al ARRENDADOR y éste recibe a la firma de este contrato, en calidad de depósito, la cantidad de _______________(con letra___________pesos), a fin de garantizar el pago de las rentas, serviciosreferidos en al cláusula anterior y daños al inmueble arrendado. Esta cantidad la regresará el ARRENDADOR a el ARRENDATARIO, una vez desocupado el inmueble objeto de este contrato y recibido que sea éste de conformidad por el ARRENDADOR, previa justificación de encontrarse al corriente en el pago de las rentas y de todos y cada uno de los servicios estipulados en al cláusula anterior, así como lasdemás consecuencias que se deriven de las obligaciones que a su cargo quedaron con motivo de la celebración de este contrato. Si alguno de estos conceptos no estuviere totalmente pagado, de la cantidad depositada se cubrirán los conceptos correspondientes, regresándose la diferencia al ARRENDATARIO si resultare alguna a su favor, más si queda cantidad alguna a su cargo, el ARRENDADOR se la reclamarápor separado como en derecho corresponda.

SEPTIMA. El ARRENDATARIO recibe el inmueble arrendado con las instalaciones eléctrica, hidráulica y demás servicios, en forma adecuada; cualquier desperfecto o rotura de los mismos, será a cargo del ARRENDATARIO.
OCTAVA. Serán causales de rescisión del presente contrato:
a. Si el ARRENDATARIO destina la finca arrendada a un fin diferente al...