Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRA POR UNA PARTE C. ____________________________ POR SU PROPIO DERECHO, DE AQUÍ EN ADELANTE COMO “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA C. EN ADELANTE DENOMINADO “EL ARRENDATARIO” RESPECTO DE “EL INMUEBLE” A LA CASA HABITACIÓN N° XX, UBICADA EN LA CALLE DE XXXXXXXXXX, COLONIA XXXXXX, DELEGACION XXXXXXXXXXXXX, MÉXICO, D.F.,CÓDIGO POSTAL XXXX, LA CUALCONSTA DE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.





DECLARACIONES


I. Declara “EL ARENDADOR” que:


A) Es el legítimo propietario de “EL INMUEBLE” ubicado en la calle de XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.


B) Es su deseo dar en arrendamiento “EL INMUEBLE” al “ARRENDATARIO” en los términos y condiciones del presente contrato.


C)Señala como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones y, en su caso, recibir rentas , el ubicado en ___________________________________________________________________________________________________________________________________.





II. Declara “EL ARRENDATARIO” que:


A) Es una persona física con capacidad legal suficiente para celebrar el presente contrato y obligarse envirtud del mismo


B) Es su deseo recibir del “ARRENDADOR” “EL INMUEBLE” en los términos y condiciones del presente contrato, a efecto de utilizar el mismo como CASA HABITACION.


C) Señala como domicilio para recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en “EL INMUEBLE” y en su caso, el ubicado en _________________________________________________________________.


III. Laspartes manifiestan tener conocimiento de las declaraciones anteriores y que no existe dolo, lesión, error o mala fe por lo que es su voluntad celebrar el presente contrato de arrendamiento y someterse al cumplimiento de su contenido al tenor de las siguientes:


CLÁUSULAS


1st. OBJETO “EL ARRENDADOR” da en arrendamiento a “EL ARRENDATARIO”, y este toma en dicha calidad “EL INMUEBLE” en lostérminos y condiciones del presente.


2nd. PAGO DE RENTA “EL ARRENDATARIO” deberá pagar a “EL ARRENDADOR” la cantidad de $ 000.00 ( PESOS 00/100 M.N.) mensuales, por concepto de la renta, por mensualidades adelantadas, los días PRIMERO de cada mes al que corresponda el pago y a más tardar dentro de los tres días naturales siguientes.


El pago se realizará mediante depósito a la cuentabancaria número XXXXXXXXXXXX del Banco XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX En caso de ser cambiada esta cuenta se avisara oportunamente a “EL ARRENDATARIO” para su oportuno conocimiento y no incurrir en falta de pago por causa imputable a “EL ARRENDADOR”. En caso de no efectuarse el depósito de pago por caso fortuito o fuerza mayor, dentro del término otorgado podrá efectuarse dicho pago en el domicilio que “ELARRENDADOR” señala para recibir documentos.


La renta se causará por meses naturales completos aún cuando “EL INMUEBLE” sea ocupado por lapsos inferiores a un mes. Consecuentemente cualquiera que sea la fecha de que “EL ARRENDATARIO” desocupe “EL INMUEBLE”, la renta deberá pagarse íntegramente por el mes total.


3rd. La falta de pago oportuno en el precio de la renta, aún cuando no sereclame judicialmente dará lugar a que “EL ARRENDATARIO” pague al arrendador un interés moratorio equivalente al 10% del importe del precio de la renta mensual durante cada mes que permanezca insoluto el pago de la mensualidad citada y por cada vez que se produzca para cubrir los gastos especial.


Si por algún motivo se llegara a recibir la renta en abonos o en fecha diferente a la estipuladano se entenderá novado el presente contrato en lo que corresponde al pago de las rentas en el plazo y términos estipulados.


Cuando “EL ARRENDATARIO”, cubra el importe de la renta mensual con un cheque y éste sea devuelto, “EL ARRENDADOR” se reserva el derecho de cobrar cuando menos el 20% del importe del documento en los términos del artículo 193 de la Ley General de Títulos y...