Contrato de arrendamiento

Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento que celebran el SEÑOR ALFREDO CARRILLO JUÁREZ a quien en lo sucesivo se le llamará arrendador, y el SEÑOR ELÍAS REMIGIO MARTINA. A quién se lellamará arrendatario; ambas partes mayores de edad, la primera con domicilio particular bien conocido y ubicado en AVENIDA JOSÉ MARÍA MORELOS NÚMERO 1506 CAPULHUAC BARRIO DE SAN ISIDRO ESTADO DEMÉXICO, y la segunda con domicilio en CALLE IGNACIO ZARAGOZA SIN NÚMERO COLONIA AGRÍCOLA BELLAVISTA METEPEC ESTADO DE MÉXICO, ambas partes con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato losujetan las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: El arrendador da en arrendamiento al arrendatario el inmueble ubicado en el LOCAL COMERCIAL MARCADO CON LA LETRA A UBICADO EN AVENIDA JOSÉ MARÍA MORELOSNÚMERO 1506 BARRIO DE SAN ISIDRO CAPULHUAC ESTADO DE MÉXICO, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido del local a su entera satisfacción, en las condiciones en las que se encuentra.SEGUNDA: La renta estipulada por dicha localidad, es la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N) .En forma mensual, que se deberá pagar al arrendatario precisamente el día seis de cada mes,mediante entrega en efectivo en el domicilio del arrendador mismo que es conocido por el arrendatario. No cumpliendo con la fecha estipulada se sumará un 5% del pago pactado.
Tercera: Estearrendamiento principia a correr desde el día 6 de agosto del 2014 al 6 de agosto del 2015 es decir siendo un término de 12 (doce) meses, a partir de la presente fecha y una vez concluido NO será motivo de unanueva contratación.
Cuarta: El arrendatario se obliga, a efectuar las reparaciones de aquellos deterioros que hayan sido causados por él por las personas que ocupen y hagan uso de la localidadarrendada, especificando que en este momento, se le entrega la parte que corresponde al baño completamente nuevo, así mismo la puerta de la entrada del local y la cortina que comprende la entrada del...