Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DEFINIDO
En la ciudad de Tijuana, Baja California a ___ del mes de_______ del año______ y ante los testigos que al final nos suscribimos, comparecieron por una parte ______________________________________________________________________, a quien en lo sucesivo se le mencionará como parte “ARRENDADORA” y por otraparte_______________________________________________________________________ , a quien en lo sucesivo se le mencionará únicamente como el “ARRENDATARIO”, quienes HACEN CONSTAR LA CELEBRACION DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TIEMPO DEFINIDO, SUJETANDOSE PARA ELLO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES;

CLAUSULAS
PRIMERA: Es materia del presente Contrato de Arrendamiento, el inmueble ubicado en la Calle ________________________Nú
mero_______de laColonia___________________________de la Delegación_____________________ de esta Ciudad, inmueble que tiene una superficie resultante de_____ metros por____ metros, y con las colindancias siguientes; y que cuenta con los servicios de agua y luz.
AL NORTE_______________________________________________________.
AL SUR__________________________________________________________.
ALESTE_________________________________________________________.
AL OESTE________________________________________________________.

SEGUNDA: Las partes convienen en que el precio mensual del arrendamiento será cubierto en mensualidades adelantadas al “ARRENDADOR” o a quien sus derechos represente, sin necesidad de requerimiento o aviso previo al día ___(________________) de cada mes a partir del mesde___________ del año______, las que se pagarán en la Calle___________________________, Numero______de la Colonia___________de esta Ciudad.

La recepción que pudiera realizar “LA PARTE ARRENDADORA” del precio mensual de arrendamiento en lugar distinto del señalado en el párrafo anterior, no libera a “EL ARRENDATARIO” de cumplir con su obligación de pago en dicho domicilio.

TERCERA: “EL ARRENDATARIO”,se obliga a pagar al “ARRENDADOR”, como precio mensual del arrendamiento, la cantidad de $_________ /________________________________ moneda____________, asimismo, el Arrendatario”, se obliga a pagar junto con el precio mensual del arrendamiento, el impuesto al valor agregado que resulte por el pago de la renta. Por el incumplimiento en el pago de dos o más mensualidades rentísticas faculta a laparte ARRENDADORA para que ejercite en la Vía Sumaria Civil acción que corresponda.

El ARRENDATARIO, se obliga a pagar a la parte ARRENDADORA, como precio mensual de arrendamiento la cantidad de $_____________/___________________________________ moneda_______________ en concepto de pago del primer mes de renta , mas el pago del impuesto al valor agregado, asimismo hace el pago de la cantidad de$_________ /___________________________________ moneda__________, suma que servirá como DEPOSITO, para cubrir algún pago que llegare a resultar por el consumo de agua y electricidad, una vez concluido el contrato de arrendamiento.

CUARTA: Las partes convienen en que si “EL ARRENDATARIO” no hace el pago del importe de la renta, dentro de los primeros cinco días siguientes a su vencimiento,pagara a la parte ARRENDADORA, por concepto de pena y por el simple retraso en el cumplimiento de su obligación de pagarla puntualmente, el 5 %( cinco por ciento) adicional de su importe en cada caso que esto acontezca.

La recepción por la parte ARRENDADORA, de la renta o de la pena en fecha distinta a la señalada, no implicará autorización expresa o tácita de la parte ARRENDADORA, para que elARRENDATARIO, haga sus pagos en fechas distintas de la señalada, reservándose el “ARRENDADOR” el derecho de rescindir el presente contrato por falta de pago puntual de las rentas. Toda mensualidad deberá ser pagada íntegramente aun cuando “EL ARRENDATARIO” ocupe el local parte del mes, a menos que la desocupación sea por causas imputables directamente a la parte ARRENDADORA.

QUINTA: Las partes...