Contrato de arrendamiento

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, EN LA CIUDAD DE TIJUANA,
BAJA CALIFORNIA,EL DIA PRIMERO DE ENEROD DEL 2009 EN SU CARÁCTER DE ARENDADOR :SRAMARTHA DUENIAS ESTRADA, Y COMO ARRENDATARIO EL SR. JOGE HERNANDEZ VALVIDIVIA SIENDOEL OBJETO DEL ARRENDAMIENTO EL LOCAL No.28 SUPERFICIE 60 METROS CUADRADOSDEL CENTRO COMERCIAL “PLAZA DEL COLORADO”, UBICADO EN C. RUTA INDEPENDENCIA Y CALLE JAVIER MINA No.21705 L-28 DEL FRACCIONAMIENTO LAS AMERICAS DE ESTACIUDAD SOMETIENDOSE A LAS SIGUENTES:

C L A U S U L A S:
I. PRECIO DE ARRENDAMIENTO: El pecio del arrendamiento sera por lasuma de $.360.00 ( TRESCIENTOS SESENTA DOLARES 00/100 M.A.) mas I.V.A.

El Arrendatario se obliga a efectuar el pago del Arrendamiento en el domiciliode esta municipalidad, los dias 1ros. De cada mes.
II. TERMINO DEL CONTRATO: La vigencia del presente contrato sera por UNIO considerandose el mes deEnero del 2009 como mes de gracia y empezando a correr el presente contrato a partir del dia 01 de Febrero del 2010, terminandose precisamente el dia 31 deEnero del 2011, entendiendose desde ahora la improrrogabilidad del termino pactado, por lo que el Arrendamiento desde ahora renuncia a los beneficios que leconcede el articulo 2359 del Codigo vigente en el Estado.

Queda ademas expresamente convenido que una vez concluida la vigencia del contrato dearrendamiento en los terminos del apartado que antecede, y de continuuar al Arrendatario con la ocupacion del inmueble materia del arrendamiento en contra de la
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