contrato de arrenmdamiento

 CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CELEBRA ENTRE:
El Sr. Joel Pasco Jiménez que en lo sucesivo se denominara el arrendador y el Sr. Marco A. Solís Cazares, que se denominara en lo posterior el arrendatario, el cual es avalado en el aspecto legal de este contrato por la Sra. Sugey Guadalupe Solís Hernández La cual sedenominara como fiador.
En Culiacán, Sinaloa, siendo los 1 días del mes de Enero de 2015, se celebra el presente
Contrato de Arrendamiento entre Joel Pasco Jiménez, como Arrendador, y Sr. Marco A. Solís Cazares, como Arrendatario, respecto del inmueble que se describe a Continuación, de conformidad con lo siguiente:

DECLARACIONES
I. DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Que tiene las facultades suficientes ybastantes para obligarse en términos del presente
Instrumento.
b) Que es el único legítimo propietario del inmueble ubicado en Blvd. De la Luna 4387 Fracc. La Conquista de esta ciudad de Culiacán, Sinaloa.
c) Qué está legalmente facultado para dar en arrendamiento el Inmueble en los términos y
Condiciones establecidos en este Contrato.
II. DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Que tiene lasfacultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
Contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con las obligaciones derivadas del
Mismo, los cuales obtiene de actividades licitas.
b) Que es su deseo tomar en arrendamiento el Inmueble, el cual conoce y reconoce que se
Encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado
Y quecuenta con todo lo que se señala en el inventario que se adjunta al presente como
Anexo número 2 y que todos sus servicios se encuentran funcionando, por lo que no
Condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
III. DECLARA EL FIADOR:
c) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente
Contrato.
a) Ser propietario del inmueble que se describeen la escritura pública que se adjunta al
Presente como Anexo número 3, el cual, junto con el resto de su patrimonio, señala como
Garantía del cabal cumplimiento de sus obligaciones contraídas en el presente contrato.
b) Que es su voluntad constituirse en fiador del Arrendatario en términos del presente Contrato.
IV. DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente Contrato no existe dolo, error,mala fe o cualquier otro vicio de la
Voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y
Expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:

CLÁUSULAS
PRIMERA. OBJETO. Sujetoa los plazos, términos y condiciones aquí acordadas, el
Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario, y éste toma en dicha calidad, el Inmueble.
SEGUNDA. RENTA. El Arrendatario pagará mensualmente al Arrendador o a quién sus
Derechos represente, por concepto de renta, la cantidad de $ 6,000.00 (Seis mil Pesos
Moneda Nacional), sujeto a los siguientes términos y plazos:
a) El pago dela renta será por mes actual, debiendo cubrirse íntegra la renta mensual,
Aun cuando no se usare el Inmueble el mes completo.
b) El pago de la renta se cubrirá en su totalidad dentro de los primeros días naturales de
Cada mes sin exceder la fecha del día 5 del mes señalado en este contrato, en el domicilio del Arrendador o en su caso a través de depósito bancario a la Cuenta número a nombrede Banco:
c) Será causa de rescisión de este Contrato, sin necesidad de intervención judicial alguna, el
Hecho de que se pague extemporáneamente la renta, o de que ésta no sea cubiertas.
d) El Arrendatario no podrá en ningún caso retener las rentas, bajo ningún título judicial, ni
Extrajudicial, debiendo hacer el pago íntegro, a más tardar en el plazo que se describe en el
Inciso b) de esta...