Contrato De Local Comercial

Entre el ciudadano FERNANDO ANTONIO ROMERO, Venezolano mayor de edad, divorciado, titular de cédula de identidad Nº V-10.147.053, de profesión comerciante, domiciliado en la ciudad de San CristóbalEstado Táchira, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDADOR por una parte y por la otra FREYMAN ALFONSO ROMERO JAIMES, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad, NºV-16.281.705, de profesión comerciante y hábil, quien en lo adelante se denominara EL ARRENDATARIO, se ha celebrado el presente contrato de arrendamiento contenido y basado en las siguientes cláusulas:PRIMERA: EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDATARIO un Local Comercial con Opción a Compra, ubicado en la calle 15 Nª 17-51, Barrio obrero, San Cristóbal, Estado Táchira, con las siguientescaracterísticas: Tres locales para comercio de Cuatrocientos Treinta y Nueve Metros Cuadrados (439mts2), cuatro baños, oficina con aire acondicionado, línea telefónica incluye central telefónica,instalaciones de agua y electricidad. SEGUNDA: EL ARRENDATARIO destinara el Local Arrendado al exclusivo uso como Local Comercial de la LICORERIA FEROSITO C.A., y cualquier otro ramo que se derive de lamisma. TERCERA: El canon mensual de arrendamiento es por la cantidad de UN MILLON DOSCIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 1.200.000,oo) que EL ARRENDATARIO pagará a EL ARRENDADOR en mensualidades anticipadas,los cinco primeros días de cada mes, transcurrida la fecha generara intereses de mora a la tasa bancaria que este el interés para el momento. CUARTA: De manera expresa se establece, y así lo acepta ELARRENDATARIO, que el plazo de duración del presente contrato será de un año fijo con Opción a Compra del inmueble arrendado, Vencido el plazo, queda el arrendador en libertad de venderla a un tercero.QUINTA: El arrendatario se obliga expresamente: A.-) A no efectuar modificaciones en el inmueble arrendado B.-) A no subarrendar parcial o totalmente el inmueble arrendado C.-) A que sea por...