Contrato de permuta

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  • Publicado : 12 de diciembre de 2010
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CONTRATO DE PERMUTA
• Elemento:
Consentimiento, Objeto y Forma.
• Presupuesto:
Capacidad: se requiere que los dos gocen de capacidad especial en relación con los bienes (ser propietarios)
 Extranjeros: no pueden adquirir en zona prohibida y en si no es zona prohibida necesitan permiso.
 No pueden adquirir bienes curadores, tutores, mandatarios, etc.
 Conyuges con autorización judicial Hijos sujetos a patria potestad
 Tutores representantes del ausente emancipados y albaceas propietarios de cosa no divisible.
Ausencia de vicios en el consentimiento y licitud en el contrato de acuerdo a la ley
• Consecuencias: transmisión de propiedad o titularidad de los derechos
DONACION: Aquel por el cual el donante se obliga a entregar gratuitamente al donatario parte o totalidad desus bienes reservando los necesarios para vivir.
• Características: Traslativo de dominio, Implica libertad, Contrato recae sobre bienes o derechos presentes de carácter patrimonial.
• Clasificación: Principal, Unilateral, Gratuito, Oneroso, Formal, Consensual, Instantáneo, Nominado.
• Elementos: Consentimiento(donante exterioriza su voluntad de donar y donatario debe exteriorizar la intenciónde aceptar gratuitamente), Objeto (Bines presentes).
• Forma: es formal, si no excede de $200 pesos se hace de forma verbal, si excede de 200 pero no de 5000 es escrito y si excede de 5000 se hace ante escritura publica.
• Capacidad del Donante: Tipo personal, propietario del bien, titular de derecho en materia de donación, si no será nula con nulidad absoluta.
 Emancipados no pueden hacerdonaciones
 Apoderados pueden hacer donaciones respecto de bienes de sus poderantes.
 Entre conyuges requiere autorización judicial y estar casados por bienes separados.
• Capacidad del Donatario: Requiere capacidad general, que este concebido en tiempo y nazca viable.
 Tutores obligados a aceptar donaciones
 Extranjeros no pueden adquirir donaciones en zona prohibida.
• Consecuencias:Objeto recae sobre bienes ciertos y determinados si son indeterminados hasta que se hagan ciertos y determinados.
 Donante conservar la cosa y responder por su deterioro.
 Entregarla en lugar, tiempo y modo convenido
 Responder de daños
 No responder por vicios ocultos
• Donatario: no tiene obligaciones
• Efectos al donatario: Deber de gratitud, cumplir cargas impuestas por el donante,responder por deudas del donante garantizadas con prenda o hipoteca, si la donación es de todos los bienes del donante el donatario será responsable de sus deudas, incumplimiento da derecho al donante de revocar donación.
• Causas de Revocación: se puede revocar si donante no tenia hijos y 5 años después sobrevienen 1 o mas.
 Para que proceda: Momento de perfeccionamiento no tener hijos,sobrevengan hijos dentro de los 5 años siguientes al perfeccionamiento del contrato, que nazcan viables, donante haga valer en vía revocación.
• No procede revocación si: sobrevienen hijos en plazo de 5 años, donante muere sin haber revocado, donación menor de $200, es antenupcial, entre consortes, si es remuneratoria, por ingratitud no procede en igual caso ke la revocación.
• Donaciones entreconyuges solo puede ser revocada mientras subsista matrimonio.
• Puede ser revocada si no se cumple con las cargas.
• Si se revoca se restituyen los bienes y si los bienes fueron vendidos se entrega el valor que tenían dichos bienes.
• Inoficiocidad de Donación: Cuando el donante queda insolvente para cumplir su obligación como deudor alimentista.
 No será revocada ni reducida si el donatario seobliga a administrar alimentos.
 Si es en bienes muebles se toma en valor de los mismos si es en inmuebles que admitan división.
• Clases de donación: PURAS Y SIMPLES(No pertenecen a una clase en especial), ONEROSAS(Imponen a donatario carga de dar o hacer), REMUNERATORIAS(Las que hace el donante en atención a servicios prestados por el donatario no puede ser revocada por ingratitud no por...
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