Contrato privado de cesión de derechos

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL MUNICIPIO DE LOS CABOS, BAJA CALIFORNIA SUR, POR CONDUCTO DEL H. X AYUNTAMIENTO DE LOS CABOS, BAJA CALIFORNIA SUR, REPRESENTADO POR LOS C.C. OSCAR RENE NÚÑEZ COSIÓ, JOSÉ MANUEL CURIEL CASTRO Y JUAN GARIBALDO ROMERO AGUILAR, PRESIDENTE MUNICIPAL, SÍNDICO MUNICIPAL Y SECRETARIO GENERAL MUNICIPAL, RESPECTIVAMENTE, A QUIEN EN LOSUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL AYUNTAMIENTO”, Y LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA DESARROLLOS CABO MONTERREY, S. A. DE C. V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL C. CARLOS FRANCISCO DÁVILA LICEAGA, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA CESIONARIA”, MISMO QUE SUJETAN A LO QUE SE ESTIPULA EN LAS SIGUIENTESDECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA “EL AYUNTAMIENTO”, POR CONDUCTO DE SUS REPRESENTANTES BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD:

a) Que es una institución de carácter público, con personalidad jurídica propia, de conformidad con la fracción II del Artículo 115 de la Constitución Política de Los Estados Unidos Mexicanos, así como los artículos 117 de la Constitución Políticadel Estado de Baja California Sur, 1, 51, 53, 57 y 121 de la Ley Orgánica del Gobierno Municipal del Estado de Baja California Sur y demás leyes y reglamentos secundarios aplicables en todo lo que compete al Municipio como empresa pública.

b) Que sus representantes acreditan la personalidad con que se ostentan, en lo que respecta a los C.C. Oscar Rene Núñez Cosió y José Manuel Curiel Castro,con la Constancia de Mayoría emitida por el Comité Municipal Electoral de fecha siete (07) de Febrero del dos mil ocho (2008); y el C. Juan Garibaldo Romero Aguilar, con el nombramiento expedido por el Presidente Municipal y ratificado por Cabildo Municipal.

c) Que la C. Petronila González viuda de Ceseña, en cumplimiento de su obligación legal de donar al Municipio de los Cabos, Baja CaliforniaSur, derivada del oficio SUBD/015/PU/2006, donde se autoriza la subdivisión del predio El Tezal, realizó en contrato privado y cual está en trámite de formalizarse, donación pura simple y a título gratuito a favor de este Municipio, del predio que será objeto de ésta cesión de derechos, el cual, es un área marcada como “donación 01”, con clave catastral 402-042-004-030, consuperficie de 1,310.938 metros cuadrados. (De ahora en delante, “EL PREDIO”). Con las siguientes medidas y colindancias:

|AL NORESTE: |Del punto 193 al punto 194 4.600 Metros con lote colindante. |
|AL SURESTE: |Del punto 194 al punto 195 133.917 Metros con camino de acceso. |
| |Del punto195 al Punto 196 40.203 Metros con polígono 3 |
|AL SUROESTE: |Del punto 196 al Punto 197 17.070 Metros con Polígono 3. |
|AL NOROESTE: |Del punto 197 al Punto 192 58.128 Metros con propiedad privada. |
| |Del punto 192 al punto 193 115.955Metros con lote colindante. |

|AL NORESTE: |Del punto 193 al punto 194 4.600 Metros con lote colindante. |
|AL SURESTE: |Del punto 194 al punto 195 133.917 Metros con camino de acceso. |
| |Del punto 195 al Punto 196 40.203 Metros con polígono 3|
|AL SUROESTE: |Del punto 196 al Punto 197 17.070 Metros con Polígono 3. |
|AL NOROESTE: |Del punto 197 al Punto 192 58.128 Metros con propiedad privada. |
| |Del punto 192 al punto 193 115.955 Metros con lote colindante. |...