Contrato privado

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
--- En la ciudad de Zapopan, Jalisco, al día 4 cuatro de marzo de 2010 dos mil diez, celebran:------------------- I.- El señor JUAN MANUEL BENITEZ MUÑOZ, en representación de los señores MARIA GUADALUPE MUÑOZ VÁZQUEZ, JOSE RAMÓN BENITEZ HERMOSILLO ROSA ALMIDA, MA. ESTELA, BLANCA de apellidos BENITEZ MUÑOZ, SILVIA BENITEZ MUÑOZ Y GREGORIO BENITEZHERMOSILLO, así como del señor ANTONIO BENITEZ ALTAMIRANO, a quienes para efectos del presente contrato, en lo sucesivo se les denominara “EL PROMITENTE VENDEDOR”.---------------------- II.- El señor XAVIER NUÑEZ DE LA TORRE, a quien para efectos del presente contrato, en lo sucesivo se le designará como “EL PROMITENTE COMPRADOR”.---------------------------------------------- Ambos en el ejercicio plenode su derecho y facultades legales, aptos para contratarse y obligarse, con las generales que al final del presente contrato se consignan, manifiestan que es su voluntad celebrar un ADEMDUM DE CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA, el cual formalizan en este acto de conformidad con las siguientes:---------------------------------------------------------------
DECLARACIONES
--- PRIMERA.-Declara “EL PROMITENTE VENDEDOR”, que:----------------------------------------------------- a).- Con fecha Con fecha 16 dieciséis de junio del año 2009 dos mil nueve, celebró un contrato privado de promesa de compra venta con la sociedad denominada “PETROCK” SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada por su Administrador General Único, el señor CARLOS RAMÓN PADILLA SÁNCHEZ, respecto al bieninmueble siguiente:------------------------------------------------------------ La fracción del predio rústico denominado “LA VINATERIA”, ubicado en la municipalidad de Zapopan, Jalisco con una extensión superficial aproximada de 22-13-70.00 veintidós hectáreas, trece áreas, setenta centiáreas que mide y linda:------------------------------------------------------------------------- AL NORTE: En290.00 doscientos noventa metros mas 340.00 trescientos cuarenta metros, mas 60.00 sesenta metros en línea irregular con Adolfo Chávez.---------------------------------------------------------- AL SUR: En 387.22 trescientos ochenta y siete metros veintidós centímetros con Ramón Benitez.---- AL ORIENTE: En 379.81 trescientos setenta y nueve metros ochenta y un centímetros con AlbertoAltamirano.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AL PONIENTE: En 247.91 doscientos cuarenta y siete metros noventa y un centímetros en línea irregular con Miguel Chávez.------------------------------------------------------------------------------------------------
--- b).- Dentro de dicho contrato, “EL PROMITENTE VENDEDOR”, secomprometió a vender el inmueble antes descrito al PROMITENTE COMPRADOR, estableciendo para tal efecto parcialidades de pago a favor del PROMITENTE VENDEDOR.----------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- Declara el señor XAVIER NUÑEZ DE LA TORRE, que:------------------------------------------- a).- Con fecha 4 de marzo del 2010, celebró un contrato de Cesiónde Derechos con la sociedad denominada “PETROCK” SOCIEDAD ANONIMA DE CAPITAL VARIABLE, representada por su Administrador General Único, el señor CARLOS RAMÓN PADILLA SÁNCHEZ, respecto al inmueble descrito en la declaración anterior, asumiendo los derechos y obligaciones que emanan del contrato privado de promesa de compra venta de fecha 16 dieciséis de junio del año 2009 dos mil nueve, y que esmateria del presente ademdum.-----------------------------------------------------------------------------------------------
--- Expuesto lo anterior y en perfecto acuerdo, las partes sujetan el contenido del presente acto jurídico, de conformidad a lo que se otorga en las siguientes: --------------------------------------------------------------------
CLAUSULAS
--- PRIMERA.- “EL PROMITENTE...