Contratos civiles

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CONTRATOS

Convenio: Acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o extinguir obligaciones y derechos personales o reales.

Contrato: Acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones. (Art. 1793).

Elementos del contrato

- SUJETOS: Existencia de 2 o más personas que intervienen.

- OBJETO: Concederse entre las partes derechos y obligaciones enforma reciproca.

Clasificación de contratos

- Unilaterales: Acuerdo de voluntades que entraña obligaciones para una de las partes contratantes y derechos para la otra.

- Bilaterales: Acuerdo de voluntades que implica dar diversos derechos y obligaciones a las partes, es decir, son recíprocos. (Compraventa).

- Onerosos: Otorgan derechos y obligaciones reciprocas, mantiene unequilibrio patrimonial, y lo que se da es equivalente a lo que se recibe.

- Gratuitos: Se pactan privilegios o beneficios para una de las partes y obligaciones para solo para la otra parte

- Conmutativos: Se dan en los contratos onerosos. Son aquellos en los cuales desde el momento en que las partes están contratando saben cuáles van a ser sus derechos y obligaciones.(Compraventa).

- Aleatorios: Las prestaciones de las partes están sujetos a la realización de un acontecimiento incierto que se supone se da a futuro. (Contrato de seguros).

- Formales: Aquellos que deben revestir determinadas características o cumplir con ciertos requisitos para que surtan efectos ante la colectividad, con la finalidad de otorgar protección o seguridad entre las partes queintervienen. Se requiere que se celebre por escrito y con la intervención de un notario e inscribirse en el RPP.

- Consensuales: No se requiere que conste por escrito, basta que las partes cumplan de inmediato con sus obligaciones respectivas para que surta efectos. (compraventa de bienes muebles).

- Principales: Existen por sí mismos.

- Accesorios: No tienen existencia autónoma,corren de la suerte que el principal, si este es nulo, el accesorio también.

- Instantáneo: Se perfeccionan al momento de celebrarse. (Compraventa de contado).

- Tracto sucesivo: El cumplimiento de las obligaciones se llevan a cabo en un lapso determinado.

PROMESA DE CONTRATO

Es un contrato preparatorio o ante contrato. Es un precontrato para celebrar posteriormente uncontrato definitivo. Se debe validar por escrito, tener los elementos de un contrato definitivo, y señalarse un plazo.

El promitente es aquella parte que se compromete a esperar y beneficiario es a la que se le concede la espera.

Elementos esenciales

- Consentimiento: Las partes tienen que estar de acuerdo en que van a celebrar un contrato a futuro, debe constar por escrito y firma de loscontratantes.

- Objeto: Es la celebración de un contrato definitivo que se pretende celebrar posteriormente.

- Tiempo: Se debe indicar cuál es la duración o vigencia del ante contrato, se debe limitar su duración para evitar que las partes caigan en estado de incertidumbre.

Elementos de validez

- Forma: Debe constar por escrito.

- Capacidad: Es la general, es decir,ser mayor de edad y estar en pleno uso de sus facultades.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

COMPRAVENTA (ART. 2248)

Una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o de un derecho a otra quien a su vez se obliga a pagar por lo que recibe un precio cierto y en dinero.

Clasificación

- Bilateral.

- Oneroso.

- Conmutativo.

- Aleatorio (Solocuando se compra una esperanza).

- Consensual en bienes muebles.

- Formal en bienes inmuebles.

- Principal.

- Instantáneo (Compraventa de contado).

- Tracto sucesivo (Compraventa en abonos).

- Voluntaria

- Forzosa (Remates judiciales y expropiaciones).

- Civil

- Mercantil (Intervienen comerciantes).

Elementos esenciales

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