Contratos

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE EN ABONOS

ESCRITURA PÚBLICA 4741 CUTRO MIL SETECIENTOS CUARENTA Y UNO.

En la ciudad de león del estado de Guanajuato, a los 3 días del mes de mayo de año 2008 Yo, Licenciada Adilene Montserrat Gómez Moreno, notario público, titular de la Notaría Pública Número numero 1, en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato de compraventa de bieninmueble que celebran: De una parte el señor Carlos Gerardo Nava Moreno y su esposa la señora Susana Espinoza Suarez ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte el señor Licenciado Aurelio Gómez Aranda y su esposa la señora Ma. Teresa Moreno Romero, también por sus propios derechos y a quienes más adelante se les designará Loscompradores y Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES

I.-Declaran los señores Carlos Gerardo Nava Moreno e Susana Espinosa Suarez, que son dueños enlegítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número 10 diez, de la manzana Número 6 seis, en el Fraccionamiento denominado los naranjos , en esta ciudad de león , del municipio de Guanajuato, , cuyo predio tiene una superficie total de 12.95 metros doce punto noventa y cinco metros y las siguientes medidas y colindancias: por el Nortemide 18.55metros dieciocho punto cincuenta y cinco y colinda con la calle 237 doscientos treinta y siete, por el Sur mide 12.00 metros doce y colinda con el lote Número 9 por el Oriente mide 229.08 doscientos veinte nueve punto cero ocho metros y colinda con la calle sin nombre al sur y por el Poniente mide 19.56 diecinueve punto cincuenta y seis metros y colinda con el lote Número 12 doce ''II.-Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron los señores Aurelio Gómez Aranda e Ma. Teresa Moreno Romero, por compra efectuada al señor Carlos Gerardo Nava Moreno, según consta en la escritura publica numero 4751 cuarto mil setecientos cincuenta y uno de compraventa de fecha 19 de mayo de 1999 mil novecientos noventa y nueva de , ratificada ante la fe del señor Licenciado ChristianChávez Aguilar, titular de la Notaría Pública Número 4777 cuatro mil setecientos setenta y siete, con ejercicio en esta ciudad con fecha 15 de junio de 1989 de mil novecientos ochenta y nueve, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo, inscrita bajo el Número 56 cincuenta y seis , volumen 180 ciento ochenta, libro 62 sesenta y dos, sección propiedad, el 1 de septiembre de 1973 milnovecientos setenta y tres, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio Distrito, con sede en el municipio de Guanajuato.

III.-Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego alapéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número de esta escritura y marcado con la letra “A''.

IV.-En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número 7 siete, que reporta como pagado el año en curso.

V.- La parte compradora, bajo protesta de decir verdad,manifiesta que en un periodo de 24 meses anteriores a la fecha de esta escritura con pagos de 1000 mil pesos al mes durante dicho 24 meses ya mencionados con anterioridad, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta operación. Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS:

Primera:...