Copropiedad Y Condominio
Páginas: 15 (3612 palabras)
Publicado: 18 de noviembre de 2012
ÍNDICE
Introducción. ………………………………………………………………… 2
1. Condominio y copropiedad. ……………………………………………….. 3
1.1.1Como es en el México actual. ………………………………... 5
2. Extinción o terminación de la propiedad. ………………………………... 7
2.1 Extinción o terminación de la propiedad en México. …………….... 7
3. Protección a la propiedad. ………………………………………………… 9
3.1Protección a lapropiedad en México. …………………………… 9
3.2 Actio reivindicatio. ………………………………………………… 10
3.2.1 Actio reivindicatio en México. ……………………………... 11
3.3. Actio negatoria. …………………………………………………… 13
3.3.1 Actio negatoria en México. ………………………………… 15
3.4 . Actio publician. …………………………………………………… 16
3.4.1 Actio publician en México. …………………………………. 17Bibliografía. …………………………………………………………………… 18
Introducción.
La influencia del derecho romano en el derecho de los países que pertenecen a la familia o “tradición jurídica romana canónica”, como es el caso de México, se localiza particularmente en el derecho privado, especialmente el civil: personas, familia, bienes, sucesiones, obligaciones y contratos.
Sirva lo anteriorpara explicar los límites de este trabajo, que solo se refiere a Copropiedad y sus consecuentes derivada de esta rama del derecho, es un trabajo de investigación con sentido de que la tradición romanista también se refleja en el derecho público y que muchos de los principios de la ideología política.
1. Condominio y copropiedad.
Condominio “communio”, en Derecho Civil, consiste enla situación en la que la propiedad de una cosa es compartida por dos o más personas “socii”.
Si varias personas tenían un derecho de propiedad sobre un solo objeto, cada una de ellas era propietaria de una cuota ideal. Tales situaciones podían surgir por contrato, por ejemplo, un contrato de sociedad a consecuencia de una herencia indivisa, por un legado o alguna donación, por commixtionaccidental de granos, etc., por confusio accidental de líquidos y por algunas causas más.
Ningún copropietario podía alegar entonces que su derecho quedaba reducido a una parte material del objeto en cuestión. Por cuya razón decimos que las cuotas eran “ideales” y no “materiales”.
Podía utilizarlo pero de una forma que no impidiera que los demás lo utilizaran también. Además cadacopropietario podía hacer las reparaciones necesarias y reclamar luego un rembolso proporcional a los demás. En cambio las modificaciones o, inclusive, mejoras del objeto solo podían hacerse con unánime consentimiento de los copropietarios; aquí la mayoría no obligaba a la minoría.
En caso de despojo o perturbación del derecho de propiedad, o de la posesión por terceros o por alguno de loscopropietarios, cada uno de estos podía ejercer de forma independiente la acción que procediese.
En sus relaciones mutuas los copropietarios respondían por la culpa in concreteo, es decir, no por una conducta que hubiera sido la típica de aquel abstracto bonus paterfamilias, si no por una conducta de un grado igual de cuidado al que solia mostrar en sus demás negocios.
La copropiedad es laconcurrencia de varios derechos de propiedad sobre un mismo objeto, produciéndose casualmente, con motivo de la sucesión hereditaria, o de la existencia de un contrato de sociedad.
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenece, pro indiviso, a dos o más personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todasy cada una de las partes de la cosa en cierta proporción, es decir sobre parte alícuota.
Tipos de copropiedad:
* Arcaica: predomina el carácter fraternal, teniendo su origen en la sucesión hereditaria.
* Clásica: es la puesta en común de los bienes de las personas.
La copropiedad tiene un cuádruple contenido, consistiendo en:
* El disfrute: es un derecho divisible, consistente en...
Introducción. ………………………………………………………………… 2
1. Condominio y copropiedad. ……………………………………………….. 3
1.1.1Como es en el México actual. ………………………………... 5
2. Extinción o terminación de la propiedad. ………………………………... 7
2.1 Extinción o terminación de la propiedad en México. …………….... 7
3. Protección a la propiedad. ………………………………………………… 9
3.1Protección a lapropiedad en México. …………………………… 9
3.2 Actio reivindicatio. ………………………………………………… 10
3.2.1 Actio reivindicatio en México. ……………………………... 11
3.3. Actio negatoria. …………………………………………………… 13
3.3.1 Actio negatoria en México. ………………………………… 15
3.4 . Actio publician. …………………………………………………… 16
3.4.1 Actio publician en México. …………………………………. 17Bibliografía. …………………………………………………………………… 18
Introducción.
La influencia del derecho romano en el derecho de los países que pertenecen a la familia o “tradición jurídica romana canónica”, como es el caso de México, se localiza particularmente en el derecho privado, especialmente el civil: personas, familia, bienes, sucesiones, obligaciones y contratos.
Sirva lo anteriorpara explicar los límites de este trabajo, que solo se refiere a Copropiedad y sus consecuentes derivada de esta rama del derecho, es un trabajo de investigación con sentido de que la tradición romanista también se refleja en el derecho público y que muchos de los principios de la ideología política.
1. Condominio y copropiedad.
Condominio “communio”, en Derecho Civil, consiste enla situación en la que la propiedad de una cosa es compartida por dos o más personas “socii”.
Si varias personas tenían un derecho de propiedad sobre un solo objeto, cada una de ellas era propietaria de una cuota ideal. Tales situaciones podían surgir por contrato, por ejemplo, un contrato de sociedad a consecuencia de una herencia indivisa, por un legado o alguna donación, por commixtionaccidental de granos, etc., por confusio accidental de líquidos y por algunas causas más.
Ningún copropietario podía alegar entonces que su derecho quedaba reducido a una parte material del objeto en cuestión. Por cuya razón decimos que las cuotas eran “ideales” y no “materiales”.
Podía utilizarlo pero de una forma que no impidiera que los demás lo utilizaran también. Además cadacopropietario podía hacer las reparaciones necesarias y reclamar luego un rembolso proporcional a los demás. En cambio las modificaciones o, inclusive, mejoras del objeto solo podían hacerse con unánime consentimiento de los copropietarios; aquí la mayoría no obligaba a la minoría.
En caso de despojo o perturbación del derecho de propiedad, o de la posesión por terceros o por alguno de loscopropietarios, cada uno de estos podía ejercer de forma independiente la acción que procediese.
En sus relaciones mutuas los copropietarios respondían por la culpa in concreteo, es decir, no por una conducta que hubiera sido la típica de aquel abstracto bonus paterfamilias, si no por una conducta de un grado igual de cuidado al que solia mostrar en sus demás negocios.
La copropiedad es laconcurrencia de varios derechos de propiedad sobre un mismo objeto, produciéndose casualmente, con motivo de la sucesión hereditaria, o de la existencia de un contrato de sociedad.
Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenece, pro indiviso, a dos o más personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todasy cada una de las partes de la cosa en cierta proporción, es decir sobre parte alícuota.
Tipos de copropiedad:
* Arcaica: predomina el carácter fraternal, teniendo su origen en la sucesión hereditaria.
* Clásica: es la puesta en común de los bienes de las personas.
La copropiedad tiene un cuádruple contenido, consistiendo en:
* El disfrute: es un derecho divisible, consistente en...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.