Copropiedad
Páginas: 5 (1044 palabras)
Publicado: 25 de octubre de 2011
1. PROPIEDAD
Articulo 464 Contenido del derecho de propiedad: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los limites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las queimponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien
COMENTARIO: cada uno de estos derechos están limitados por lo que la ley disponga.
2. POSESION
Articulo 612 Concepto de la posesión: Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio.
La posesiónrequiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de comportarse como su dueño, es decir la posesión requiere la intención y la conducta de un dueño. De esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la propiedad de la cosa en su poder.
COMENTARIO: la tenencia de olos objetos es fundamental para ejercer el derecho.
3. ACCESION
Articulo 656 Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.
La accesión es un derecho (derecho de accesión), que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido adicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio accessorium sequitur principali permite que la inseparabilidad de dos o más bienes determine la adquisión del resultante en favor del dueño del bien calificable como principal.
COMENTARIO: Todo lo que este en nuestra propiedad y se de de forma natural oartificial es nuestra propiedad.
4. USUFRUCTO
Articulo 703 Extensión del usufructo: Pertenecen al usufructuario los frutos naturales y civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente, salvo las limitaciones establecidas en el titulo en que se constituya.
Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión,pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario. La propiedad de la cosa es del nudo propietario, que es quien puede disponer de ella, gravándola, enajenándola o mediante testamento.
COMENTARIO: este derecho tiene limitantesestablecidas en titulo de constitución.
5. USO
Artículo 745 Contenido del uso: El uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia.
En el Derecho argentino, está legislado este derecho real personalísimo, en el título XI, del Libro III, comprendiendo los artículos 2948 a 2639, bajo el título“Del uso y la habitación”.
Lo define como la facultad de servirse de la cosa ajena, no fungible, conservando su sustancia, en forma independiente de la posesión de una heredad, sirviéndose de los frutos según su necesidad y las de su familia, comprendiendo en ella a su mujer e hijos, los que vivan con él, y a los que les deba la prestación alimentaría.
COMENTARIO: aprovechar cosa ajena parabeneficio de la familia según sea su necesidad.
6. HABITACION
Artículo 746 Contenido de la habitación: La habitación se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, aun cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho.
En cuanto a la habitación la considera como una especie del género uso, que consiste en la utilización de una casa ajena...
Articulo 464 Contenido del derecho de propiedad: La propiedad es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los limites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes.
La propiedad es el poder directo e inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin más limitaciones que las queimponga la ley. Es el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jurídicas más amplias que el ordenamiento jurídico concede sobre un bien
COMENTARIO: cada uno de estos derechos están limitados por lo que la ley disponga.
2. POSESION
Articulo 612 Concepto de la posesión: Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades inherentes al dominio.
La posesiónrequiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus rem sibi habendi que es la intención de comportarse como su dueño, es decir la posesión requiere la intención y la conducta de un dueño. De esta manera distinguimos de la tenencia en la cual el tenedor reconoce en otro la propiedad de la cosa en su poder.
COMENTARIO: la tenencia de olos objetos es fundamental para ejercer el derecho.
3. ACCESION
Articulo 656 Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.
La accesión es un derecho (derecho de accesión), que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido adicho suelo, ya sea en forma natural o artificial, bajo el principio superficie solo cedit. En el caso de los bienes muebles el principio accessorium sequitur principali permite que la inseparabilidad de dos o más bienes determine la adquisión del resultante en favor del dueño del bien calificable como principal.
COMENTARIO: Todo lo que este en nuestra propiedad y se de de forma natural oartificial es nuestra propiedad.
4. USUFRUCTO
Articulo 703 Extensión del usufructo: Pertenecen al usufructuario los frutos naturales y civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinariamente, salvo las limitaciones establecidas en el titulo en que se constituya.
Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión,pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario. La propiedad de la cosa es del nudo propietario, que es quien puede disponer de ella, gravándola, enajenándola o mediante testamento.
COMENTARIO: este derecho tiene limitantesestablecidas en titulo de constitución.
5. USO
Artículo 745 Contenido del uso: El uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia.
En el Derecho argentino, está legislado este derecho real personalísimo, en el título XI, del Libro III, comprendiendo los artículos 2948 a 2639, bajo el título“Del uso y la habitación”.
Lo define como la facultad de servirse de la cosa ajena, no fungible, conservando su sustancia, en forma independiente de la posesión de una heredad, sirviéndose de los frutos según su necesidad y las de su familia, comprendiendo en ella a su mujer e hijos, los que vivan con él, y a los que les deba la prestación alimentaría.
COMENTARIO: aprovechar cosa ajena parabeneficio de la familia según sea su necesidad.
6. HABITACION
Artículo 746 Contenido de la habitación: La habitación se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, aun cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho.
En cuanto a la habitación la considera como una especie del género uso, que consiste en la utilización de una casa ajena...
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