Copropiedad

Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen a dos o mas personas.
Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa, si no un derecho de propiedadsobre todas y cada una de las parte de la cosa en cierta proporción, es decir, sobre PARTE ALÍCUOTA.

PARTE ALÍCUOTA:

Es una parte ideal o determinada desde el punto de vista mental aritmético, enfunción de una idea de proporción.
Se representa mentalmente, se expresa por un quebrado y que permite esclarecer sobra cada molécula de la cosa una participación de todos y cada uno de loscopropietarios, cuya participación variara, según los derechos de estos.

PRINCIPIOS QUE RIGEN LA COPROPIEDAD:

 Todo acto de dominio.
 Los actos de administración de la cosa.

El primero consiste enque todos los copropietarios tiene derecho de dominio sobre la cosa común, por lo que ninguno de los copropietarios en lo particular puede tomar alguna COPROPIEDAD ó en cuanto a vender, enajenar, orealizar COPRO otro acto traslativo de dominio sobre la cosa común, puesto que eso corresponde que lo determinen todos los copropietarios en común.

El segundo principio que rige la COPROPIEDADconsiste en que todo tipo de gananciales que genere la cosa común, todos tienen derecho a dichas ganancias en partes iguales. Así mismo, todos los actos de COPROPIEDAD los llevan a cabo loscopropietarios.

FORMAS DE COPROPIEDAD:

 Voluntarias y forzosas.
 Temporales y permanentes.
 Reglamentadas y no reglamentadas.
 Sobre bienes determinados y sobre un patrimonio o universalidad.
 Porpacto entre vivos y por causa de muerte.
 Por virtud de un hecho jurídico y por virtud de un acto jurídico.

COPROPIEDADES FORZOSAS:

• Medianería.- Hay medianeria cuando una pared, zanja oseto dividen dos predios y no puede establecerse a quien pertenecen, de tal suerte que se presume que son comunes y pertenecen pro indiviso a los dueños de ambos predios.

Pueden presentarse tres...