Copropiedad
Páginas: 27 (6744 palabras)
Publicado: 11 de junio de 2012
PRESENTACIÓN.
Ese incesante capricho por querer encontrar la esencia de este camino llamado Derecho nos lleva a desarrollar cada trabajo con mucho esmero tratando en lo posible de aportar a las doctrinas ya planteadas por los distintos autores (que sirvieron de cimiento para esta investigación critica-analítica) postulando algunos conceptos frutos de la comprensión lectora.
El propósitocentral del trabajo es dar a entender de manera sencilla los conceptos desarrollados en torno a la Institución Jurídica de la Copropiedad, ibídem generar una manera para comprender el espíritu de la norma y el énfasis que el legislador le otorgo a esta.
Es para nosotros un agrado presentar a Ud. El trabajo titulado “La Copropiedad en el ordenamiento jurídico peruano”; resultado de la esmeradadedicación en el curso.
Cusco Mayo de 2012
Los Alumnos.
1. PRELIMINARES
Definición de propiedad.
El Código Civil Peruano en su artículo 923 define a la propiedad como:
La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.
Esta norma define la propiedad, quees sin duda el más importante de los derechos reales. La propiedad puede ser analizada desde muchos puntos de vista: histórico, sociológico, económico, antropológico, político, etc. Nosotros nos limitamos ahora a sus aspectos jurídicos.
La propiedad es, en primer lugar, un poder jurídico. El poder adopta muchas formas. En este caso es un poder que nace del Derecho. Recae sobre un bien o sobre unconjunto de bienes, ya sean corporales (cosas) o incorporales (derechos).
Cuatro atributos o derechos confiere la propiedad a su titular: usar, disfrutar, disponer y reivindicar.
2. COPROPIEDAD.
Concepto:
Podemos decir, preliminarmente, que la copropiedad "es la situación de comunidad referida al derecho de propiedad", es una comunidad en la que "el derecho de propiedad que sobre eltotal de una misma cosa y sobre cada una de sus partes tienen dos o más personas conjuntamente"
Definiciones como las propuestas, usuales en la doctrina, nos conducen a la ineludible necesidad de definir a la copropiedad tomando como referente al concepto de propiedad, si se quiere desde la perspectiva sintética que, suscrita por dicha doctrina, la concibe como "el señorío unitario, independiente y.cuando menos, virtualmente universal sobre una cosa corporal", de lo que se seguiría una reducción de la institución en comentario a la afirmación de que existirá copropiedad cuando ese señorío jurídico y económico sobre bienes materiales en que consiste la propiedad corresponda a la titularidad de varias personas.
Sin embargo, si bien es cierto que la copropiedad supone la existencia de unacotitularidad recaída sobre el derecho de propiedad, no menos cierto es que el tratamiento institucional que los distintos ordenamientos jurídicos deparan para la misma la hacen portadora de caracteres específicos que le confieren autonomía respecto del derecho de propiedad. En efecto, la atribución del derecho de copropiedad entre los comuneros (copropietarios) responderá a una estructura internade organización propia, destinada a regular el ejercicio del elenco de potestades y facultades que el derecho confiere, así como también el curso de las obligaciones y cargas que se originan de aquella titularidad.
De acuerdo con ello, si bien la copropiedad comparte con el derecho de propiedad -dentro de las limitaciones que se derivan de la función social de la propiedad-los caracteres deabsolutividad (plenitud de poderes), exclusividad (esfera de actuación autónoma e independiente que no admite concurrencia de esferas de actuación idénticas a favor de terceros) y tendencial perpetuidad, el derecho de copropiedad difiere de aquella en lo que atañe a la organización del ejercicio de las facultades de uso, disfrute y disposición de la cosa común; en la existencia de una normatividad...
Ese incesante capricho por querer encontrar la esencia de este camino llamado Derecho nos lleva a desarrollar cada trabajo con mucho esmero tratando en lo posible de aportar a las doctrinas ya planteadas por los distintos autores (que sirvieron de cimiento para esta investigación critica-analítica) postulando algunos conceptos frutos de la comprensión lectora.
El propósitocentral del trabajo es dar a entender de manera sencilla los conceptos desarrollados en torno a la Institución Jurídica de la Copropiedad, ibídem generar una manera para comprender el espíritu de la norma y el énfasis que el legislador le otorgo a esta.
Es para nosotros un agrado presentar a Ud. El trabajo titulado “La Copropiedad en el ordenamiento jurídico peruano”; resultado de la esmeradadedicación en el curso.
Cusco Mayo de 2012
Los Alumnos.
1. PRELIMINARES
Definición de propiedad.
El Código Civil Peruano en su artículo 923 define a la propiedad como:
La propiedad es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el interés social y dentro de los límites de la ley.
Esta norma define la propiedad, quees sin duda el más importante de los derechos reales. La propiedad puede ser analizada desde muchos puntos de vista: histórico, sociológico, económico, antropológico, político, etc. Nosotros nos limitamos ahora a sus aspectos jurídicos.
La propiedad es, en primer lugar, un poder jurídico. El poder adopta muchas formas. En este caso es un poder que nace del Derecho. Recae sobre un bien o sobre unconjunto de bienes, ya sean corporales (cosas) o incorporales (derechos).
Cuatro atributos o derechos confiere la propiedad a su titular: usar, disfrutar, disponer y reivindicar.
2. COPROPIEDAD.
Concepto:
Podemos decir, preliminarmente, que la copropiedad "es la situación de comunidad referida al derecho de propiedad", es una comunidad en la que "el derecho de propiedad que sobre eltotal de una misma cosa y sobre cada una de sus partes tienen dos o más personas conjuntamente"
Definiciones como las propuestas, usuales en la doctrina, nos conducen a la ineludible necesidad de definir a la copropiedad tomando como referente al concepto de propiedad, si se quiere desde la perspectiva sintética que, suscrita por dicha doctrina, la concibe como "el señorío unitario, independiente y.cuando menos, virtualmente universal sobre una cosa corporal", de lo que se seguiría una reducción de la institución en comentario a la afirmación de que existirá copropiedad cuando ese señorío jurídico y económico sobre bienes materiales en que consiste la propiedad corresponda a la titularidad de varias personas.
Sin embargo, si bien es cierto que la copropiedad supone la existencia de unacotitularidad recaída sobre el derecho de propiedad, no menos cierto es que el tratamiento institucional que los distintos ordenamientos jurídicos deparan para la misma la hacen portadora de caracteres específicos que le confieren autonomía respecto del derecho de propiedad. En efecto, la atribución del derecho de copropiedad entre los comuneros (copropietarios) responderá a una estructura internade organización propia, destinada a regular el ejercicio del elenco de potestades y facultades que el derecho confiere, así como también el curso de las obligaciones y cargas que se originan de aquella titularidad.
De acuerdo con ello, si bien la copropiedad comparte con el derecho de propiedad -dentro de las limitaciones que se derivan de la función social de la propiedad-los caracteres deabsolutividad (plenitud de poderes), exclusividad (esfera de actuación autónoma e independiente que no admite concurrencia de esferas de actuación idénticas a favor de terceros) y tendencial perpetuidad, el derecho de copropiedad difiere de aquella en lo que atañe a la organización del ejercicio de las facultades de uso, disfrute y disposición de la cosa común; en la existencia de una normatividad...
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