Creditos bancarios

CREDITOS BANCARIOS
• DEFINICIÓN DE LOS CRÉDITOS BANCARIOS

• IMPORTANCIA
Es una de las maneras más utilizadas por parte de las empresas hoy en día obtener un financiamiento necesario, casi en sutotalidad son Bancos Comerciales que manejan las cuentas de cheques de la empresa y tienen la mayor capacidad de préstamo de acuerdo a las leyes y de posiciones bancarias vigentes en la actualidad.VENTAJAS:

 Si el Banco es flexible con sus condiciones, habrá más posibilidades de negociar un préstamo que se ajuste a las necesidades de la empresa
 Permite a las organizacionesestabilizarse en caso de apuros con respecto al capital

DESVENTAJAS:

 Un Banco muy estricto en sus condiciones puede limitar indebidamente la facilidad de la operación
 Un Crédito Bancario acarra tasaspasivas que la empresa debe cancelar esporádicamente al banco

• CLASIFICACION DE LOS CREDITOS
Tipos de Créditos:
 Crédito hipotecario

Dinero que entrega el banco o financiera paraadquirir una propiedad ya construida, un terreno, la construcción de viviendas, oficinas y otros bienes raíces, con la garantía de la hipoteca sobre el bien adquirido o construido; normalmente es pactadopara ser pagado en el mediano o largo plazo (8 a 40 años, aunque lo habitual son 20 años).

Hipoteca: Es un gravamen sobre parte o totalidad de un bien inmueble que concede un propietario de lainstitución prestamista como en el de su préstamo

Existen dos tipos de Hipoteca:

 Abierta: Cuando no se especifica el monto del crédito y la hipoteca es utilizada para cubrir varias obligaciones Cerrada: En esta si se hace constar el monto del préstamo y el tipo de crédito que se garantiza con la propiedad

 Crédito Prendario

El préstamo prendario es un crédito en el que el clienteotorga en garantía o prenda, bienes o mercancías, que se deberán tomar a un porcentaje no mayor del 70% de su valor comercial; estos bienes cedidos en prenda deben ser de fácil realización, no...