crisis
Páginas: 10 (2300 palabras)
Publicado: 12 de mayo de 2014
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA CENTREOAMERICANA
Trabajo de Administración del Riesgo
CRISIS INMOBILIARIA EN EUA
Integrantes:
Nelson Reinere Medina 31011380
Jorge Fernando Ordoñez 31141226
Evelyn Yaritza Lanza 31011023
Edgard Javier Acosta30811126
Karla Paola Navas 30921979
Carlos Roberto Fonseca 30711032
Jonathan Josué Soto 30811268
Introducción U Origen
Cada decisión tomada en la vida puede tener riesgos que son parte de vivir. Dentro de la clase de administración del riesgo esimportante conocer distintas crisis económicas en nuestro mundo para entender mejor nuestro entorno. En esta oportunidad hablaremos de la crisis inmobiliaria en EUA: sus causas, efectos y como nos afectó como país.
Las crisis inmobiliarias surgen cuando el sector de construcción tienen alzas en los precios, lo cual produce que las instituciones financieras den créditos a muchas personas con altastasas de intereses que luego provocan los pagos impuntuales. Luego de dar estos créditos pueden venir los problemas por la estabilidad o disminución en los precios de los inmuebles, acrecentando las tasas que luego se hacen imposibles de pagar obligando a las instituciones a quitar los inmuebles. Las instituciones pueden llegar a tener demasiados inmuebles sin tener la oportunidad debida devenderlas como deberían.
El origen de la crisis inmobiliaria de EUA fue gracias a las grandes inversiones que se estaban haciendo en el sector inmobiliario, lo que llamo la atención de las instituciones financieras para aprovechar la inversión y convertir sus préstamos hipotecarios a préstamos con un porcentaje más alto de tasas de interés. La crisis no comenzó sino hasta que estas tasas altasconvirtieron a los clientes en deudores poniendo en riesgo a las instituciones financieras por tener deudores en grandes cantidades y casi al mismo tiempo.
Las inversiones inmobiliarias se dieron gracias a las tasas bajas existentes en el mercado estadounidense lo que provocó en las instituciones financieras la oportunidad de dar créditos a personas que ni siquiera cumplían con los requisitos conla condición de pagar altas tasas de interés.
Causas
Flexibilidad de los bancos para prestar créditos hipotecarios a personas que no necesariamente cumplen los requisitos para obtenerlo.
Liquidez que hace a los inversionistas invertir en inmobiliaria.
Inversiones y movimientos hacen los precios ir en ascenso.
La ascendencia de precios llega a una estabilidad o descensoque provoca desbalance en los créditos que instituciones financieras dan.
Incremento en tasas de interés provocando que las personas no puedan pagar sus cuotas.
Los créditos entrar en riesgos que hacen desbalance en la economía.
EFECTOS
Bolsas con caídas históricas
Extensión de crisis a toda la economía internacional
Quiebra de compañías e instituciones financierasMovimiento de divisas para compensar la falta de liquidez
Posibilidad de recesión
Millones de dólares en pérdidas acumuladas
¿CÓMO AFECTÓ?
Una crisis económica es un conjunto de problemas económicos relacionados entre sí que deterioran la económica de un determinado país. Esto implica desaceleración de importaciones y exportaciones, lo cual produce una disminución acelerada en laproducción, a su vez desempleo a nivel nacional y por lo tanto, disminución del poder adquisitivo.
La Crisis Económica de Estados Unidos se produjo a diferentes factores dentro de los cuales se pueden mencionar:
Crisis financiera de los Subprime (préstamos de alto riesgo).
El motivo por el cual se dio la crisis hipotecaria fue debido a que empresas hipotecarias dieron préstamos hipotecarios...
UNIVERSIDAD TECNOLOGICA CENTREOAMERICANA
Trabajo de Administración del Riesgo
CRISIS INMOBILIARIA EN EUA
Integrantes:
Nelson Reinere Medina 31011380
Jorge Fernando Ordoñez 31141226
Evelyn Yaritza Lanza 31011023
Edgard Javier Acosta30811126
Karla Paola Navas 30921979
Carlos Roberto Fonseca 30711032
Jonathan Josué Soto 30811268
Introducción U Origen
Cada decisión tomada en la vida puede tener riesgos que son parte de vivir. Dentro de la clase de administración del riesgo esimportante conocer distintas crisis económicas en nuestro mundo para entender mejor nuestro entorno. En esta oportunidad hablaremos de la crisis inmobiliaria en EUA: sus causas, efectos y como nos afectó como país.
Las crisis inmobiliarias surgen cuando el sector de construcción tienen alzas en los precios, lo cual produce que las instituciones financieras den créditos a muchas personas con altastasas de intereses que luego provocan los pagos impuntuales. Luego de dar estos créditos pueden venir los problemas por la estabilidad o disminución en los precios de los inmuebles, acrecentando las tasas que luego se hacen imposibles de pagar obligando a las instituciones a quitar los inmuebles. Las instituciones pueden llegar a tener demasiados inmuebles sin tener la oportunidad debida devenderlas como deberían.
El origen de la crisis inmobiliaria de EUA fue gracias a las grandes inversiones que se estaban haciendo en el sector inmobiliario, lo que llamo la atención de las instituciones financieras para aprovechar la inversión y convertir sus préstamos hipotecarios a préstamos con un porcentaje más alto de tasas de interés. La crisis no comenzó sino hasta que estas tasas altasconvirtieron a los clientes en deudores poniendo en riesgo a las instituciones financieras por tener deudores en grandes cantidades y casi al mismo tiempo.
Las inversiones inmobiliarias se dieron gracias a las tasas bajas existentes en el mercado estadounidense lo que provocó en las instituciones financieras la oportunidad de dar créditos a personas que ni siquiera cumplían con los requisitos conla condición de pagar altas tasas de interés.
Causas
Flexibilidad de los bancos para prestar créditos hipotecarios a personas que no necesariamente cumplen los requisitos para obtenerlo.
Liquidez que hace a los inversionistas invertir en inmobiliaria.
Inversiones y movimientos hacen los precios ir en ascenso.
La ascendencia de precios llega a una estabilidad o descensoque provoca desbalance en los créditos que instituciones financieras dan.
Incremento en tasas de interés provocando que las personas no puedan pagar sus cuotas.
Los créditos entrar en riesgos que hacen desbalance en la economía.
EFECTOS
Bolsas con caídas históricas
Extensión de crisis a toda la economía internacional
Quiebra de compañías e instituciones financierasMovimiento de divisas para compensar la falta de liquidez
Posibilidad de recesión
Millones de dólares en pérdidas acumuladas
¿CÓMO AFECTÓ?
Una crisis económica es un conjunto de problemas económicos relacionados entre sí que deterioran la económica de un determinado país. Esto implica desaceleración de importaciones y exportaciones, lo cual produce una disminución acelerada en laproducción, a su vez desempleo a nivel nacional y por lo tanto, disminución del poder adquisitivo.
La Crisis Económica de Estados Unidos se produjo a diferentes factores dentro de los cuales se pueden mencionar:
Crisis financiera de los Subprime (préstamos de alto riesgo).
El motivo por el cual se dio la crisis hipotecaria fue debido a que empresas hipotecarias dieron préstamos hipotecarios...
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