cuadro sinoptico

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit

Productos de Crédito Infonavit

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 1 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit

Crédito Infonavit
Crédito Infonavit Total
Cofinavit
Cofinavit Ingresos Adicionales
Apoyo INFONAVIT

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 2 de 99

Material
de
capacitaciónProductos de Crédito Infonavit

Objetivo General
Es importante que como parte integrante del proceso de originación de
créditos, el Asesor de Crédito Certificado conozca perfectamente cada uno
de los productos que otorga el Infonavit para ofrecer una buena asesoría y
perfilar a los Derechohabientes en la mejor opción para la elección del
crédito, de acuerdo a sus necesidades ycaracterísticas.
Objetivo Específico
Distinguir los beneficios, requisitos de obtención, características y destinos de
los productos de crédito.

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 3 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit

Crédito Infonavit

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 4 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit
CréditoInfonavit

Es la cantidad que le otorga el Infonavit al Derechohabiente como crédito
más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda, para que el Derechohabiente
cuente con una cantidad mayor para comprar su vivienda.

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 5 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit
Crédito Infonavit

Los factores para determinar la precalificación en elotorgamiento de crédito,
son:
Edad y salario del Trabajador
Cotización continua
Antigüedad en el empleo
Monto del Saldo de Subcuenta de Vivienda
Ahorro Voluntario, en su caso.

Destinos
Puede destinarse para comprar una vivienda nueva o usada, construir,
ampliar, remodelar o pagar los pasivos que tenga el Derechohabiente
por los conceptos anteriores.

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08página 6 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit
Crédito Infonavit

Requisitos para obtener un Crédito Infonavit
Requisitos
Ser Derechohabiente del Infonavit, con relación laboral vigente, con
ingresos desde un salario mínimo en adelante.
Cumplir con la puntuación mínima requerida de 116 puntos.
No haber tenido con anterioridad un crédito del Infonavit.
Lavivienda deberá ser de uso habitacional exclusivamente.
La vida útil de la vivienda deberá ser de por lo menos 30 años.

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 7 de 99

Material
de
capacitación

Productos de Crédito Infonavit
Crédito Infonavit

Características del Crédito Infonavit

El monto de crédito se determina con base en la edad y salario del
Trabajador.
El patrón descuentadel salario del Trabajador, la amortización de crédito
mediante una cuota mensual en Veces Salario Mínimo.
Las aportaciones bimestrales del 5%, posteriores a la obtención del
crédito, se destinan a pagar el saldo del mismo.
El crédito se otorga una sola vez en la vida laboral del Derechohabiente

SGC/GCC/GASC/P/PDCI/23-07-08

página 8 de 99

Material
de
capacitación

Productos deCrédito Infonavit
Crédito Infonavit

Características del Crédito Infonavit
El saldo del crédito pendiente de cubrir y el monto en monetario de la cuota
mensual en Veces Salarios Mínimos se actualizan en la misma proporción
en que se incrementa el salario mínimo del Distrito Federal
El Infonavit descuenta el 5% del monto del crédito por concepto de gastos
de titulación, financieros y deoperación. En caso de la vivienda económica,
se reduce al 3%.
Del monto de crédito a otorgar se descuenta el importe para el pago de
Impuestos y derechos. En promedio esto equivale entre un 2% y un 5% del
importe del valor de la vivienda.
En caso de retraso en el pago de la mensualidad, se cobrarán intereses
moratorios a razón del 9% anual.
Los trabajadores con un salario de hasta 2.6 VSMMVDF,...