DCHOS REALES - LEGAL

TRABAJO PRACTICO Nº 8: DERECHOS REALES
1) Definición de cosa y bien.
2) ¿Existe diferencia entre Posesión y Tenencia?
3) ¿Puede un bien mueble ser un bien registrable?
4) ¿Cuál es la diferencia entre derecho personal y derecho real?
5) Se tiene dominio sobre un inmueble que ha sido dado como garantía hipotecaria, ¿el
dominio continúa siendo perfecto?
6) ¿Cuáles son las facultades deltitular de dominio?
7) Restricciones al dominio en el interés público y privado: mencionar ejemplos.
8) Dominio sobre terrenos: concepto acerca de su extensión.
9) ¿A qué se llama invasión de suelo ajeno?
10) La invasión de suelo ajeno, ¿es siempre parcial? Consecuencias posibles para quien ha
construido
invadiendo parcialmente predio vecino.
11) Adquisición de dominio por tradición traslativa:concepto.
12) Adquisición de dominio por apropiación: concepto..
13) Adquisición de dominio por prescripción: concepto.
14) Adquisición de dominio por sucesión: concepto.
15) ¿A qué se llama accesión?
16) Accesión por Edificación, siembra y plantación: concepto.
17) ¿Cuándo se aplica un interdicto?
18) Se desea reparar revoques de un muro divisorio que se halla a 12 metros de altura, y quelimita con el predio de un vecino, que impide la colocación de andamios para proceder a las
reparaciones. ¿Puede aplicarse el art. 2627 del Código Civil?
19) Se dará un terreno en usufructo a una sociedad de responsabilidad limitada. En dicho
terreno la sociedad usufructuaria pretende construir un depósito. Al finalizar el usufructo, ¿tiene
derecho a reclamar el valor del depósito construido?20) ¿Puede hipotecarse un vehículo automotor?
21) ¿Puede darse en prenda un bien mueble siguiendo en poder del deudor?
22) ¿Qué es una acción real?
23) Concepto de condominio. ¿A qué se le llama parte indivisa?
24) ¿Qué es el Condominio con indivisión forzosa?
25) ¿Puede un muro ser objeto de condominio de indivisión forzosa? ¿Dónde debería estar
ubicado?
26) ¿Qué es la Expropiación?
27)¿Puede expropiarse sin abonarse indemnización?
28) En expropiación, ¿qué se entiende por expropiación irregular?
29) Nomenclatura catastral en la ciudad de Buenos Aires: breve síntesis.
30) ¿Cuál es el objetivo del catastro?

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Cuestionario anexo sobre Servidumbres (se asignará una pregunta por equipo).
1) Concepto de servidumbre. Indicar si existe restricción de derechos paraquienes la celebren.
2) Entre los predios rurales A y B (siendo A el predio frentista) se celebrará una servidumbre de
paso. ¿Porqué se dice que esta servidumbre es “real o predial”?
3) ¿Porque se dice que una servidumbre de vistas es “negativa o de no hacer”?
4) Entre el predio 2 y el predio 1 (frentista) se celebrará una servidumbre de paso. Por otra
parte, el Gobierno provincial planificórealizar una ruta dentro de 3 años, y que pasará por el
fondo del predio 2, quedando así este predio como frentista. La servidumbre de paso entre el
predio 1 y el predio 2, ¿será una servidumbre “negativa o de no hacer”?
5) Va a celebrarse una servidumbre de vistas entre el predio 2 y el predio 1, establecida a fin
de que el predio 2 mantenga visuales hacia el parque situado en la manzana deenfrente. Esta
servidumbre, ¿será una servidumbre “negativa o de no hacer”? ¿será aparente o no aparente?;
el dueño del predio 1 pide que la servidumbre sea onerosa. ¿es correcta su postura de este
propietario?
6) Entre un edificio de 8 pisos ubicado en el predio A y un terreno ubicado en el predio B,
contiguo al primero, se desea establecer una servidumbre de vistas, con el fin de que desde eledificio de 8 pisos pueda mantenerse una excepcional visual a un lago. ¿Es posible celebrar
esta servidumbre?
7) En la parcela A hay construido un edificio de propiedad horizontal, cuya tipología
corresponde a la de perímetro semi-libre. En la parcela B, contigua a la primera, se quiere
construir un edificio de características similares, pero existe una dificultad: la parcela B posee
un ancho...