dda arrendamiento

PROCEDIMIENTO: Sumario.
MATERIA: Término de Contrato de Arrendamiento por no pago de rentas.
DEMANDANTE:
R.U.T. :
ABOGADO PATROCINANTE:
R.U.T.:
APODERADO:
R.U.T.:
DEMANDADO:
R.U.T.:
DEMANDADO: Transportes Express Limitada
R.U.T.:
DEMANDADO: Transportes Express Limitada
R.U.T.:
DEMANDADO: Luis Ricardo Diaz Palominos
R.U.T.:
DEMANDADO: Francisco Ignacio Álvarez LópezR.U.T.:
DEMANDADO: Elizabeth Karina Retamal Lazo
R.U.T.:

EN LO PRINCIPAL: Deduce demanda de termino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y acción de cobro de rentas insolutas y demás prestaciones que indica; EN EL PRIMER OTROSI: En subsidio, solicita el desahucio judicial del contrato de arrendamiento que señala; EN EL SEGUNDO OTROSI: Medios de Prueba; EN EL TERCER OTROSI: Listade testigos; EN EL CUARTO OTROSI: Solicita absolución de posiciones, acompañando pliego; EN EL QUINTO OTROSI: Patrocinio y poder.

S . J . L . en lo Civil

XXXX, jubilada, domiciliada en calle XXXXX de la Comuna deXXXX, Santiago, a SS. respetuosamente digo:
Que, de conformidad a lo dispuesto en los artículos 1977 del Código Civil y 7º y siguientes de la Ley Nº18.101 y susmodificaciones, vengo en interponer demanda en Juicio Sumario de Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de las sociedades TRANSPORTES EXPRESS LIMITADA y COMERCIALIZADORA ANDY LIMITADA, ambas representadas por don Luis Ricardo Díaz Palominos, y en su calidad de codeudores solidarios a los señores Luis Ricardo Díaz Palominos, Francisco Ignacio Álvarez López y ElizabethKarina Retamal Lazo, todos domiciliados en calleXXXXXXXX, de la Comuna de Santiago, a fin que este Tribunal conociendo de la presente acción, declare terminado el contrato de arrendamiento celebrado con el demandado y condene al demandado al pago de las rentas de arrendamiento adeudadas y demás prestaciones que se señalarán, más las costas de la causa, ello, de conformidad a los antecedentes de hechoy de derecho que a continuación expongo:
Ha de saber S.S. que en el mes de febrero del año 2012 en curso celebré con las demandadas un contrato de arrendamiento, en cuya virtud le dí en arrendamiento el inmueble que les sirve actualmente de domicilio, ubicado en calle XXXXX, de la Comuna de Santiago.
La renta de arrendamiento fue pactada originalmente en la suma de $280.000 mensuales,la que debería pagarse en forma anticipada dentro de los primeros cinco días de cada mes en mi domicilio o por medio de depósito en mi cuenta corriente, renta que se reajustaría trimestralmente de acuerdo a la variación que experimentase el Índice de Precios al Consumidor.
En la actualidad la renta de arrendamiento se mantiene en la suma de $280.000.
Pues bién, ha de saber S.S. que,desde el mes de septiembre del año en curso y hasta la fecha de interposición de la presente demanda, el demandado no ha pagado las rentas de arrendamiento devengadas incumpliendo con ello el contrato de arrendamiento celebrado.
De conformidad con lo anterior, se ha dado configurado la situación prevista en los artículos 1977 del Código Civil y 10 de la Ley Nº18.101, puesto que el demandadoha incurrido en mora en el pago de un período entero de la renta de arrendamiento, asistiéndome el derecho no sólo para impetrar la terminación del contrato de arrendamiento descrito, sino que también para solicitar con su mérito la restitución del inmueble arrendado y el pago de las rentas de arrendamiento adeudadas y aquellas que se devenguen durante la secuela del juicio y hasta la entrega delinmueble arrendado.
Además, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 6º de la ley Nº 18.101, el demandado deberá pagar las cantidades correspondientes a servicios por consumos domiciliarios que se encuentren impagos.

POR TANTO, y de conformidad a lo dispuesto en los artículos 1545, 1546, 1915, 1945, 1977 del Código Civil, 6, 7, 8 y 10 de la Ley Nº18.101 y 680 y siguientes...