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En el caso del edificio de mitre se tendrá primero que indagar quien fue el responsable: si el constructor del edificio o algún propietario o alguna causa externa (ejemplo: estaban pasando una líneade subte debajo y provocaron la movilización del suelo). También puede haber ocurrido que estaba mal construido y que el municipio lo habilitó igual.
Según el caso quienes responderán podrán ser:el constructor y el estado, debiendo repararle los daños a los propietarios y a los vecinos que resultaron dañados (porque los propietarios al momento de comprar el departamento no conocían losvicios de construcción) y de lo contrario responderán los propietarios ante los vecinos dañados debiendo reparar los daños y perjuicios ocasionados. Si Macri quisiera expropiar ese edificio y venderlo enremate publico en este caso el nuevo adquiriente de la cosa no será responsable de ningún daño porque todo lo que se vende en subasta publica está libre de deuda pues la obligación de reparar no setransmite con la venta de la cosa (el edificio) sino que es una obligación personal de cada propietario o del consorcio si fue producido el daño por un incumplimiento de este (ejemplo: falta demantenimiento del edificio en general)
“Fuentes de la Agencia Gubernamental de Control (AGC), organismo encargado de fiscalizar las obras en construcción, informaron a LA NACION que los trabajos estabanautorizados por el gobierno porteño en los lotes de Mitre 1218/20/22/24, aunque el arquitecto responsable de la obra, al que identificaron como Ezequiel Mariano Rivarola, no acudió al lugar tras la llegadade las cuadrillas de Emergencias, luego de un llamado recibido en la línea 103. Tampoco -dijeron los voceros de la AGC- respondió los intentos por contactarlo una vez ocurrido el derrumbe.”
Segúnotro informe habría sido culpa de una obra en construcción al lado : corresponden dos acciones :primero la de los dueños del edificio contra esa empresa constructora, el dueño de la propiedad o...