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fvdsnkajkfnkj ad fihaiunfj flihoiuanmf aniufhkjwa m,f jahiuanwm, fwabibjkaInforme área civil cafetero

ID, 7101

Consultante, Gloria Yolanda Valencia Jimenez

Consultorio Jurídico IIFecha de consulta, 27 /04 /2011

Fecha de entrega, 02 /05 /2011

Fecha de sustentación 05 /05 /2011

Fecha de entrega final 10 /05 /2011

1. Situación de Hecho.

La consultante posee unpredio hace 23 años.
Debido a que no lo tiene el terreno a su nombre, la consultante no ha podido conseguir ningún crédito.

2. Pretensiones
La consultante desea saber si es posible, y que tiene quehacer para poner el predio a su nombre.

3. Planteamiento jurídico.

Para resolver el caso, primero es importante pasar a explicar a la consultante, la figura de la posesión. La figura de laposesión se encuentra contemplada en el Código Civil, a partir del Artículo 762. La ley define a la posesión, como la tenencia de una cosa determinada con animo de señor y dueño.
Elementos de laposesión. EJEMPLOS DE ACTOS DE SEÑOR Y DUEÑO
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifique serlo. El código también establece que existe dos clases de posesiones, regular e irregular. Laposesión regular es aquella que proviene de justo titulo y ha sido adquirida de buena fe. Por el contrario la posesión irregular es la que carece de alguno de estos elementos. Elementos que acontinuación se pasaran a explicar.

Justo titulo, el justo titulo es constitutivo o traslaticio de dominio. Los constitutivos son, la ocupación, accesión y la prescripción. Los traslaticios son la venta,la permuta, la donación entre vivos.

Buena Fe, la buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, exentos de fraude y de otro vicio. Así en los títulostranslaticios de dominio, la buena fe supone la presunción de haberse adquirido la cosa por quien tenia la facultad de enajenarla.

Con la información dada por la consultante, no se puede saber si...
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