Demanda arrendamiento

M
VS.
A
Y .
CONTROVERSIA DE ARRENDAMIENTO.
RESCISION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
EXP. NUM.:
SECRETARIA:

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.
P R E S E N T E

C, por mi propio derecho, señalo como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en Avenida_______, en la Ciudad de México Distrito Federal. Yautorizo en términos del Artículo 112 párrafo cuarto del Código de Procedimientos Civiles Para el Distrito Federal a la C. Licenciada______ con Cedula Profesional Numero ___, expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones, para que me represente como Abogado Patrono en el presente juicio. Así como a los Licenciados en Derecho _____, para que en mi nombre y representación oigan y recojantodo tipo de notificaciones y documentos, quienes pueden actuar indistintamente según proceda, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y en la Vía de Controversia de Arrendamiento Inmobiliario, vengo a demandar de las C. ____________, quien tiene su domicilio para ser debidamente Notificada y Emplazada a Juicio el ubicado enCalle_____________________________________, en esta Ciudad de México, Distrito Federal; así como a la C. _______________ como fiador y principal pagador de la C. ________________, quien puede ser Emplazada y notificada en el domicilio ubicado en Calle __________________ Federal, las siguientes :

P R E S T A C I O N E S:

1.- La Rescisión del Contrato de Arrendamiento de fecha 30 de marzo del año 2009, porincumplimiento al Pago de la Renta, celebrado entre el suscrito Lic. ______ en mi carácter de Arrendador y la Sra. ____________como Arrendatario.
2.- Como consecuencia de lo anterior la Desocupación y Entrega de la localidad arrendada.
3.- El Pago de las Rentas que la demandada ha incumplido correspondientes a los meses de MAYO, JUNIO, JULIO, AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE y DICIEMBRE delaño 2009, así como ENERO, FEBRERO, MARZO y ABRIL del año 2010, dando un total de 12 meses adeudados a razón de $1,100.00 (MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.), dando un total de $13,200.00 (TRECE MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), mas las que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega de la localidad arrendada.
4.- El Pago de la pena por mora del 8% por mes vencido por cada mes que transcurra sinefectuar el pago según lo establece la Cláusula V del contrato de Arrendamiento de fecha 30 de marzo del 2009 dando un total de $5,808.00 (CINCO MIL OCHOCIENTOS OCHO PESOS 00/100 M.N.).
5.- El Pago de Gastos y Costas que se generen en el presente juicio
6.- Respecto a la Fiadora, Sra. _______________, se le demanda el Pago de las Rentas que se adeuden a partir del mes de MAYO, JUNIO, JULIO,AGOSTO, SEPTIEMBRE, OCTUBRE, NOVIEMBRE y DICIEMBRE del año 2009, así como ENERO, FEBRERO, MARZO y ABRIL DEL año 2010, y las que se sigan venciendo hasta la desocupación del inmueble arrendado. Así como el pago de la cantidad de $5,808.00 (CINCO MIL OCHOCIENTOS OCHO PESOS 00/100 M.N.), por concepto de pago por mora a razón de 8% del monto de la renta por cada mes que transcurra sin efectuar el pago.7.- Por lo que solicito con fundamento en el artículo 962 del Código de Procedimientos Civiles vigente, que en caso de que la demandada y fiadora no acrediten estar al corriente en el pago de las rentas se le Embarguen Bienes suficientes de su propiedad para garantizar el pago de lo reclamado.
Fundan la presente demanda los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S.

1.-Con fecha 30 de marzo del 2009, el suscrito C_______________ en carácter de Arrendador, celebré Contrato de Arrendamiento con la Sra. _________________ como Arrendataria respecto del departamento Numero ___, del inmueble número ___, en la Calle de_____________, en la Colonia ___________, de la Delegación______________, con C.P. 15280 de esta ciudad.
2.- En la Segunda Cláusula se pacto que el...