Demanda de usucapion

BUSQUETS TELLO NURIA
VS.
RINCÓN DE LA CHARRERÍA
SOCIEDAD ANÓNIMA Y
BUSQUETS DURA ROGER
JUICIO: USUCAPIÓN

C. JUEZ CIVIL EN TURNO, CON DOMICILIO EN
ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DEMÉXICO.

NURIA BUSQUETS TELLO, promoviendo por mi propio derecho, con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones, las listas que se fijan en la tabla de avisos de este H. Juzgado y el boletín judicial, autorizando para los mismos efectos así como para que reciban toda clase de documentos y valores a los Licenciados en, VÍCTOR FRANCISCO IZQUIERDO DE LA PEÑA, JOEL ROA SÁNCHEZ Y MARIBELRAMÍREZ SANTANA; ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer.

Que por medio del presente vengo a promover juicio de Usucapión, en contra quien represente los derechos de la persona moral denominada RINCÓN DE LA CHARRERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, de quién el último domicilio que se conoce se ubica en: CALLEJÓN DEL LIENZO NUMERO VEINTIDÓS COLONIA CALACOAYA, MUNICIPIO DE ATIZAPÁN ESTADO DEMÉXICO; Y ROGER BUSQUETS DURA, quien tiene su domicilio ubicado en HACIENDA CARINDAPAZ 35, COLONIA LOMAS DE LA HACIENDA, MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO; manifestando bajo protesta de decir verdad, que se ignora el domicilio actual de los codemandados; de quienes reclamo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

A) La declaración judicial de que por el tiempo transcurrido ylas condiciones de la posesión ha operado en mi favor la USUCAPIÓN, respecto del inmueble ubicado en LOTE NUMERO 10 (DIEZ), DE LA MANZANA VIII (OCHO), DEL FRACCIONAMIENTO RINCÓN COLONIAL, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, DISTRITO DE TLALNEPANTLA, ESTADO DE MÉXICO, cuya dirección conocida se señala como CALLEJÓN DE LA ESPUELA NUMERO CUARENTA Y NUEVE, FRACCIONAMIENTO RINCÓNCOLONIAL, EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPÁN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO; y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

SUPERFICIE:
176.49 METROS CUADRADOS.

MEDIDAS Y COLINDANCIAS.

NORTE: 9.00 METROS CON PROPIEDAD PARTICULAR.
SUR: 9.05 METROS CON CALLEJÓN DE LA ESPUELA
ORIENTE: 19.99 METROS CON LOTE ONCE
PONIENTE: 19.23 METROS CON LOTE NUEVEB) Como consecuencia de la prestación anterior, se gire atento oficio al Titular del Registro Público de la Propiedad en Tlalnepantla de Baz, Estado de México a fin de que proceda a la inscripción correspondiente.

H E C H O S

I.- En fecha ocho de octubre de mil novecientos noventa y seis celebré contrato privado de Compraventa con el Señor ROGER BUSQUETS DURA, respecto del inmuebledescrito en la prestación numero uno de este escrito; instrumento que se relaciona con el contrato preliminar de compraventa celebrado entre RINCÓN DE LA CHARRERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, como vendedor, Y ROGER BUSQUETS DURA, como adquiriente, de fecha veintiocho de junio de mil novecientos setenta y dos. Documentos que se anexan a la presente demanda para acreditar que el hecho generador de la posesión fue unacto jurídico traslativo de dominio como lo es un contrato de compraventa y en consecuencia mi posesión se comenzó a dar de buena fe y en concepto de propietario.

II.- Es menester hacer del conocimiento de Su Señoría, que al momento de celebrar el contrato de compraventa de fecha ocho de octubre de mil novecientos noventa y seis, el ahora codemandado ROGER BUSQUETS DURA, me manifestó que en elaño mil novecientos setenta y dos, había comenzado a pagar la casa, y que como el contrato lo indicaba, tendría que pagar ciento ochenta mensualidades, es decir, quince años, y que así lo había hecho, pero que una vez que terminó de liquidarla, las oficinas de la inmobiliaria RINCÓN DE LA CHARRERÍA SOCIEDAD ANÓNIMA, desaparecieron y no existía quien le extendiera una carta finiquito y mucho...