Demanda desahucio

EXP. NUM:________________________
JUICIO: ESPECIAL DE DESAHUCIO
ACTOR: CRISTINA MARTINEZ
REVUELTAS Y/O
DEMANDADO: MA. DEL CARMEN
ROMERO V. Y/O

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERAINSTANCIA
P R E S E N T E

CRISTINA MARTINEZ REVUELTAS Y/O CRISTINA MARTINEZ REVUELTA VDA. DE FERNANDEZ Y/O CRISTINA VDA. DE FERNANDEZ, Y/O CRISTINA MARTINEZ; Mexicana, mayor de edad, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír citas y recibir toda clase de notificaciones el Despacho Jurídico ubicado en la calle Ignacio Zaragoza número 535-A de esta Ciudad, yautorizando para tales efectos, así como para que revisen el expediente, tome apuntes del mismo y reciba toda clase de documentos A los LICS, JESÚS ALEJANDRO DELA CRUZ GÓMEZ, CESAR DAVID ALEJANDRO AGUIRRE, IRMA VIRGILIA AVALOS GONZÁLEZ Y NANCY LÓPEZ RAMOS, designando desde este momento como ABOGADO PATRONO al primero de los autorizados, quien ejerce con Cédula Profesional número 023654 en términosde lo dispuesto por el artículo 85 del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado de Tabasco; ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que vengo por medio del presente escrito en la Vía Especial a promover JUICIO DE DESAHUCIO en contra de la señora MA. DEL CARMEN ROMERO V. Y/O MARIA DEL CARMEN ROMERO V., quien puede ser notificada y emplazada a Juicio en el Localnumero 03 ubicado en la Avenida Lázaro Cárdenas del Mercado Publico 27 de Febrero, junto a la terraza del citado mercado perteneciente a esta Ciudad de Cárdenas, Tabasco; de quien reclamo las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a).- Que mediante sentencia definitiva se condene a la demandada al pago de la cantidad de $ 11,060.00 (ONCE MIL SESENTA PESOS 00/100 M.N.) por concepto desiete meses de renta a razón de $ 1,580.00 (UN MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 M.N.) MENSUALES correspondiente a los meses de Julio, Septiembre y noviembre del año 2004 y Enero, Febrero, Marzo y Abril del año 2005 mismos que ha dejado de cubrirme respecto al inmueble objeto de este Juicio.

b).- Que mediante sentencia definitiva se condene a la demandada al pago de la cantidad del 5%por ciento diario del total de la rentas que me adeuda, tal y como se estipulo en el párrafo segundo de la cláusula tercera del contrato que exhibo, así como de la rentas que se sigan venciendo hasta la total solución del presente juicio, debiéndose computar dicho adeudo desde los meses de Julio, Septiembre y noviembre del año 2004 y Enero, Febrero, Marzo y Abril del año 2005 mismos que hadejado de cubrirme respecto al inmueble objeto de este Juicio.

c).- Como consecuencia de lo anterior, mediante sentencia definitiva se declare terminado el CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que celebré con el demandado el día 01 de Enero del 2004, respecto del inmueble ubicado en la Avenida Lázaro Cárdenas del Mercado Publico 27 de Febrero, junto a la terraza del citado mercado de esta Ciudad, así comoa la desocupación y entrega del inmueble.

d).- Que mediante sentencia definitiva se condene a la demandada, al PAGO DE LAS RENTAS DE LOS MESES JULIO, SEPTIEMBRE Y NOVIEMBRE DEL 2004, Y ENERO, FEBRERO MARZO Y ABRIL DEL 2005, ASI COMO DE LAS QUE SE SIGAN VENCIENDO HASTA LA TOTAL SOLUCION DEL PRESENTE ASUNTO, a razón de $ 1,580.00 ( UN MIL QUINIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 M.N.) MENSUALESe).- Se condene a la demandada al pago de los GASTOS Y COSTAS que se originen con la tramitación del presente asunto

Al efecto me fundo en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1).- El día 01 de Enero del año 2004, la suscrita como ARRENDADOR y la demandada MA. DEL...